Виллы Six Senses Palm Jumeirah

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 116 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 07.07.2022 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1307)

23620

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 28 200 000 от 48 959 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Вилла

Спален 3

Площадь 576 м²

Дата сдачи IV квартал, 2025

До воды 0.1 км

До метро 4,4 км

До аэропорта 37,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Вид на море
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Обслуживающая компания
Бассейн с регулируемой температурой
Кухонная техника
Консьерж-сервис
Премиум класс
Жилые помещения для прислуги
Элитная недвижимость
Частный сад
Частный бассейн
Рассрочка

Встроенная инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
СПА-центр
Лифт
Турецкая баня (Хамам)
Фитнес-зал
Сауна
Частный пляж
Ресторан
Кафе

Внешняя инфраструктура

Рестораны и кафе
Аквапарк
Теннисный корт
Торговый центр
Доступ к пляжу
Сад
Причал для яхт
Супермаркет
Аквапарк

Описание объекта

Вилла с 3 спальнями в Six Senses Palm Jumeirah, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовая вилла в Six Senses Palm Jumeirah — вариант для покупки просторного жилья на первой линии в Дубае. Лот площадью 575,7 м² расположен на острове Palm Jumeirah, включает 3 спальни и 5 ванных комнат, имеет балкон, террасу, бассейн, лифт и парковку. Объект предлагается на вторичном рынке с частичной меблировкой; расстояние до воды составляет 0,1 км.

Ключевые характеристики

Тип: вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами.
Площадь: 575,7 м² / 6 196,63 ft².
Цена: от 28 200 000 AED.
Статус: сдан; комплекс сдан в IV квартале 2025 года.
Локация: Дубай, Palm Jumeirah; ближайшая указанная станция — Atlantis Aquaventure, 4,4 км.
До воды: 0,1 км; до аэропорта: 37,1 км.
Девелопер: Select Group.
Особенности: 2 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, доступ к пляжу и островная локация.

Чем интересен этот лот

Формат готовой виллы позволяет осмотреть реальный объект, оценить планировку, уровень комплектации и состояние помещений перед сделкой.
Площадь 575,7 м² даёт запас пространства для семейного проживания, приёма гостей и приватных зон для каждого члена семьи.
В доме предусмотрены 3 спальни и 5 ванных комнат — практичная конфигурация для постоянного проживания или размещения гостей.
Первая линия, расстояние до воды 0,1 км и наличие пляжа формируют курортный сценарий жизни без отказа от городской инфраструктуры Дубая.
Собственный бассейн, терраса и балкон расширяют приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Лифт, парковка и два этажа делают виллу удобной для ежедневного использования большой семьёй или владельцами, которые часто принимают гостей.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки, без ожидания завершения работ по комплексу.
Пляжная локация Palm Jumeirah и формат виллы на первой линии поддерживают интерес со стороны арендаторов, которым важны приватность, площадь и доступ к воде.
При оценке стратегии полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках: он помогает сопоставить рыночные сценарии владения в этом районе.
Для перепродажи значение имеют состояние конкретной виллы, частичная меблировка, видовые и пляжные преимущества, а также актуальное предложение сопоставимых готовых объектов.

Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, ресторанами, отелями и маршрутами вдоль побережья. Six Senses Palm Jumeirah расположен в этой части города на первой линии, в 0,1 км от воды. Посмотреть предложения в локации можно в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая указанная станция — Atlantis Aquaventure, расположенная в 4,4 км; актуальные объекты рядом представлены в разделе Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.

Кому подходит

Для жизни. Семьям и покупателям, которым нужна готовая вилла с 3 спальнями, пятью ванными комнатами, бассейном, террасой и прямым доступом к пляжному образу жизни.
Для инвестиций. Владельцам, рассматривающим аренду готового жилья в Palm Jumeirah и желающим провести расчёт расходов и денежного потока до покупки.
Для перепродажи. Покупателям, которые выбирают крупный готовый объект на первой линии и планируют учитывать динамику спроса на виллы в островной части Дубая.

Частые вопросы

Какой статус у виллы Six Senses Palm Jumeirah?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить состояние виллы, комплектацию и документы по объекту.

Какие параметры у этой виллы?

Вилла имеет 3 спальни, 5 ванных комнат и площадь 575,7 м² / 6 196,63 ft². В характеристиках заявлены 2 этажа, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Сколько стоит готовая вилла?

Цена предложения начинается от 28 200 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав расходов следует уточнить у специалиста.

Какие расходы важно проверить перед покупкой?

Помимо цены виллы, стоит заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на содержание, страхование при необходимости и регистрационный сбор DLD. На практике сбор DLD в размере 4% оплачивает покупатель. Для готового объекта также важно изучить историю дома, документы, фактическое состояние и условия обслуживания.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.