Виллы Terva Homes
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 551 659
от
11 869 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Dubai
Район
Saih Shuaib (II)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
215 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До метро
14 км
До аэропорта
52.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Terva Homes, Saih Shuaib (II) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла в новом проекте Terva Homes в районе Saih Shuaib (II), Дубай. Планировка включает 3 спальни и 4 ванные комнаты, а площадь составляет 215,5 м² (2 319,69 ft²). Объект передаётся с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Передача объекта запланирована на II квартал 2027 года; цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Saih Shuaib (II) расположен в Дубае, в зоне, связанной с Dubai Industrial City. Локация подходит покупателям, которые рассматривают развивающиеся районы города и планируют пользоваться автомобилем: до UAE Exchange Metro Station — 14 км, до аэропорта — 52,9 км. Посмотреть другие предложения в этой части города можно в разделе Новостройки в Saih Shuaib (II).
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Terva Homes?
Цена в исходных данных не указана. Актуальную стоимость, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.
Когда состоится передача объекта?
Передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. До этого срока покупка оформляется как покупка на этапе строительства.
Какие характеристики предусмотрены у этой виллы?
Это вилла площадью 215,5 м² (2 319,69 ft²) с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — UAE Exchange Metro Station. Расстояние до неё составляет 14 км, поэтому при выборе объекта стоит учитывать удобство передвижения на автомобиле.
Какие расходы и визовые условия важно учесть?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.