Виллы The Brooks at Sobha Sanctuary
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 057 383
от
22 924 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Yufrah (I)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
177 м²
Дата сдачи
III квартал, 2029
До воды
23.4 км
До метро
24.4 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в The Brooks at Sobha Sanctuary, Al Yufrah (I) — купить недвижимость в Дубае
The Brooks at Sobha Sanctuary — новая вилла в Дубае для тех, кому важны приватный формат проживания и просторная семейная планировка. Лот включает 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 177,3 м² (1 908 ft²). Вилла предлагается с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Стоимость начинается от 4 057 383 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Yufrah (I) — локация в Дубае, где развивается новый жилой кластер Sobha Sanctuary. Проект расположен в окружении дорожной инфраструктуры, включая направление Jebel Ali-Lehbab Road, что важно учитывать при планировании поездок на автомобиле. Ближайшая указанная для этого объекта станция Creek Metro Station находится в 24,4 км, поэтому формат особенно удобен покупателям, ориентированным на личный транспорт. Посмотрите другие Новостройки в Al Yufrah (I), чтобы сравнить форматы, сроки передачи и состав предложений.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в The Brooks at Sobha Sanctuary?
Цена этого лота начинается от 4 057 383 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной виллы и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у объекта?
Вилла имеет площадь 177,3 м², или 1 908 ft². В планировке предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача виллы?
Объект относится к новостройкам. Заявленный срок сдачи — III квартал 2029 года.
Что предусмотрено в комплектации?
Для виллы указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка. Детали комплектации и состав меблировки стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также заранее уточните порядок платежей, возможный сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.