Виллы The Brooks at Sobha Sanctuary
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 057 383
от
22 924 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Al Yufrah (I)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
177 м²
Дата сдачи
III квартал, 2029
До метро
24.4 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в The Brooks at Sobha Sanctuary, Al Yufrah (I) — купить недвижимость в Дубае
The Brooks at Sobha Sanctuary — новая вилла в Дубае для покупателей, которым важны приватный формат проживания, продуманное пространство для семьи и покупка на этапе строительства. Лот расположен в районе Al Yufrah (I), включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а площадь составляет 177,3 м² (1 908 ft²). Стоимость начинается от 4 057 383 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом способа оплаты. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Yufrah (I) расположен в Дубае, в направлении Dubailand. Локация подойдёт тем, кто рассматривает виллу в развивающемся жилом окружении и ценит удалённость от плотной городской застройки. The Brooks at Sobha Sanctuary находится в этой части Дубая, при этом расстояние до Creek Metro Station составляет 24,4 км, а до аэропорта — 27,4 км. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Yufrah (I).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в The Brooks at Sobha Sanctuary?
Цена на этот лот начинается от 4 057 383 AED. Финальная стоимость зависит от актуального предложения, выбранных условий сделки и наличия конкретной виллы.
Когда запланирована передача виллы?
Передача объекта заявлена на III квартал 2029 года. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить актуальный график строительства и условия платежей у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь виллы составляет 177,3 м², или 1 908 ft². В лоте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Есть ли основания для Golden Visa при покупке этого объекта?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. При покупке на этапе строительства также важно проверить условия договора, порядок платежей и использование эскроу-счёта. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.