Виллы Utopia Damac Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 18 100 000
от
14 366 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
1260 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
17.8 км
До метро
16.3 км
До аэропорта
26 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к природе
- Близко к торговым центрам
- На природе
- Близко к школе
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на бассейн
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на поле для гольфа
Особенности
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Терраса
- Барбекю на террасе
- Гардеробная
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Жилые помещения для прислуги
- Парковка для авто
- Услуги по аренде
- Частный пляж
- Частный бассейн
- Малоэтажные дома
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Ресторан
- Кафе
- Близко к торговым центрам
- Высококачественная отделка
- Кладовая
- Комната персонала
- Комната для водителей
- Кинотеатр
- Паровая баня
- Сауна
- Гольф-поле
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
- Гараж
- Зона барбекю
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Доступ к пляжу
- Доступ к общественному транспорту
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Можно с животными
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Тренажерный зал
- Йога-сад
- Можно с животными
- Площадка для выгула собак
- Пешеходные дорожки
- Бар у бассейна
- Общая зона с бассейном
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Utopia, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае
Utopia — просторная трёхэтажная вилла в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), рассчитанная на семейный формат жизни и покупателей, для которых важны масштаб частной резиденции, собственный участок и инфраструктура гольф-сообщества. Площадь дома составляет 1 259,3 м², предусмотрены 5 спален и 7 ванных комнат. Вилла предлагается в новостройке со сроком передачи объекта в IV квартале 2026 года; цена начинается от 18 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — сформированное гольф-сообщество в Дубае с виллами, апартаментами и объектами гостиничного формата. Район развивается вокруг Trump International Golf Club Dubai и обширных зелёных зон; здесь представлены парки, тематические пространства для отдыха и спорта, конюшни, спортивные площадки, магазины и повседневные сервисы. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Utopia с 5 спальнями?
Цена начинается от 18 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий сделки, поэтому её следует подтверждать перед бронированием.
Какая площадь у виллы?
Площадь виллы составляет 1 259,3 м², или 13 555 ft². Площадь участка — 7 880 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2026 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно уточнить актуальный график у специалиста.
Что предусмотрено в вилле?
В объекте указаны 5 спален, 7 ванных комнат, 3 этажа, балкон, бассейн, лифт и терраса. Вилла расположена в комплексе с гольф-полем.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — недвижимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике его платит покупатель. Также при планировании владения стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов по сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.