Виллы Utopia Damac Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 18 100 000
от
14 366 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
1260 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
17.8 км
До метро
16.3 км
До аэропорта
26 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к природе
- Близко к торговым центрам
- На природе
- Близко к школе
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Рядом с полем для гольфа
- Вид на бассейн
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на поле для гольфа
Особенности
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Терраса
- Барбекю на террасе
- Гардеробная
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Жилые помещения для прислуги
- Парковка для авто
- Услуги по аренде
- Частный пляж
- Частный бассейн
- Малоэтажные дома
Встроенная инфраструктура
- Детская игровая комната
- Ресторан
- Кафе
- Близко к торговым центрам
- Высококачественная отделка
- Кладовая
- Комната персонала
- Комната для водителей
- Кинотеатр
- Паровая баня
- Сауна
- Гольф-поле
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
- Гараж
- Зона барбекю
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Доступ к пляжу
- Доступ к общественному транспорту
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Можно с животными
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Тренажерный зал
- Йога-сад
- Можно с животными
- Площадка для выгула собак
- Пешеходные дорожки
- Бар у бассейна
- Общая зона с бассейном
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Utopia Damac Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае
Utopia Damac Hills — просторная трёхэтажная вилла с 5 спальнями в Дубае, рассчитанная на семейный сценарий проживания и долгосрочное владение. Площадь резиденции составляет 1 259,3 м² (13 555 ft²), предусмотрены 7 ванных комнат, участок площадью 7 880, бассейн, лифт, балкон и терраса. Проект находится в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость — от 18 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) расположены в гольф-сообществе Дубая с обширными зелёными зонами, полем Trump International Golf Club Dubai, спортивными площадками, магазинами и повседневными сервисами. Для поездок по городу ближайшей станцией указана Недвижимость у метро Mall of Emirates: она находится в 16,3 км от проекта и относится к Красной линии метро Дубая. До воды от виллы — 17,8 км, до аэропорта — 26 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Utopia Damac Hills?
Цена на объект начинается от 18 100 000 AED. Актуальную доступность, варианты оплаты и состав конкретного предложения уточняйте у специалиста.
Какие параметры у виллы?
Вилла включает 5 спален, 7 ванных комнат и занимает 1 259,3 м², или 13 555 ft². Предусмотрены 3 этажа, бассейн, лифт, балкон, терраса и участок площадью 7 880.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Сроки строительства и договорные условия рекомендуется дополнительно проверить перед оформлением сделки.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта, в расчёт обычно включают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также важно заранее запросить условия сервисного сбора и сопутствующих платежей.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.