Виллы Venice at Damac Lagoons
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 500 000
от
12 942 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Damac Lagoons (Al Hebiah 5)
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
425 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До воды
0.2 км
До метро
14.5 км
До аэропорта
26.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- У водоема
- Рядом с ресторанами
- Вид на озеро
- Вид на бассейн
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Вид на улицу
- Красивый вид
- На СПА-курорте
Особенности
- Премиум класс
- Терраса
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Вид на воду
- Джакузи
- Частный пляж
- Новый жилой комплекс
- Малоэтажные дома
- Частный бассейн
- Элитная недвижимость
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Ресторан
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Гольф-поле
- Детская площадка
- Магазин
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Парк
- Сад
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Venice at Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае
Готовая трёхэтажная вилла в Venice at Damac Lagoons — вариант для семейного проживания и инвестиций в курортной части Damac Lagoons (Al Hebiah 5). В доме предусмотрены 6 спален, 7 санузлов, собственный бассейн, лифт, балкон и терраса. Площадь виллы составляет 424,8 м² (4 573 ft²), площадь участка — 4 908 ft². Лот продаётся на вторичном рынке от 5 500 000 AED и доступен для осмотра как реальный готовый объект.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он включает ориентир по арендной ставке, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — вилловое сообщество Дубая с концепцией отдыха у лагун, средиземноморскими мотивами и инфраструктурой для прогулок, досуга и семейного образа жизни. Район находится рядом с DAMAC Hills, где сосредоточены гольф-направление, магазины, рестораны и повседневные сервисы. Подробнее о предложениях в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена виллы Venice at Damac Lagoons?
Стоимость начинается от 5 500 000 AED. Итоговая цена зависит от конкретного предложения на вторичном рынке, состояния виллы, комплектации и условий сделки.
Это готовая вилла или объект с ожиданием?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно осмотреть реальный дом, участок и фактическую комплектацию.
Какие параметры у виллы?
Вилла включает 6 спален и 7 санузлов. Площадь дома — 424,8 м² (4 573 ft²), участок — 4 908 ft². В числе особенностей — бассейн, лифт, балкон, терраса, парковка и частичная меблировка.
Можно ли рассматривать покупку для аренды?
Да, готовый объект можно готовить к аренде сразу после оформления сделки. Перед покупкой стоит запросить анализ спроса, ориентировочных ставок, сервисного сбора и расходов на содержание именно этой виллы.
Даёт ли покупка право на резидентскую визу?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.