Виллы Venice at Damac Lagoons
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 500 000
от
12 942 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Damac Lagoons (Al Hebiah 5)
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
425 м²
Дата сдачи
III квартал, 2025
До воды
0.2 км
До метро
14.5 км
До аэропорта
26.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- У водоема
- Рядом с ресторанами
- Вид на озеро
- Вид на бассейн
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Вид на улицу
- Красивый вид
- На СПА-курорте
Особенности
- Премиум класс
- Терраса
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Вид на воду
- Джакузи
- Частный пляж
- Новый жилой комплекс
- Малоэтажные дома
- Частный бассейн
- Элитная недвижимость
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Ресторан
- СПА-центр
- Салон красоты
- Собственный тренажерный зал
- Гольф-поле
- Детская площадка
- Магазин
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Парк
- Сад
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Venice at Damac Lagoons, Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — купить недвижимость в Дубае
Venice at Damac Lagoons — просторная трёхэтажная вилла в Дубае для семьи, которой важны приватное пространство, большая площадь и курортное окружение. В планировке предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат, а площадь дома составляет 424,8 м² (4 573 ft²). Лот расположен в Damac Lagoons (Al Hebiah 5), в 0,2 км от воды, с бассейном, террасой, балконом, лифтом и парковкой. Купить виллу можно по цене от 5 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозируемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Damac Lagoons (Al Hebiah 5) — мастер-сообщество Дубая с малоэтажной жилой застройкой, лагунами, пляжной атмосферой и тематикой средиземноморских направлений. Район расположен рядом с DAMAC Hills и ориентирован прежде всего на формат вилл и таунхаусов для семейного проживания. Venice продолжает водную концепцию сообщества, а расположение в 0,2 км от воды подчёркивает её связь с окружением. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Damac Lagoons (Al Hebiah 5).
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Venice at Damac Lagoons?
Цена в карточке указана от 5 500 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какие площадь и планировка предусмотрены?
Площадь виллы составляет 424,8 м², или 4 573 ft². В доме предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат, а площадь участка составляет 4 908 ft².
Когда должна была состояться передача объекта?
В карточке указана передача объекта в III квартале 2025 года. Поскольку этот срок уже прошёл, актуальную строительную готовность, возможность осмотра и условия оформления необходимо уточнить у специалиста.
Какие дополнительные расходы стоит учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, покупатель обычно учитывает регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Для владения также важно заранее запросить расчёт сервисного сбора и оценить расходы на содержание виллы.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.