Виллы Yasmina Villas at Expo Valley
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 190 000
от
17 006 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
EXPO CITY
Тип
Вилла
Спален
7
Площадь
364 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
20 км
До метро
0.85 км
До аэропорта
19.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Престижный район
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
Особенности
- Рассрочка
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на достопримечательность
- 24-часовая охрана
- Парковка для авто
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Бизнес класс
- Рассрочка после ключей
Встроенная инфраструктура
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Детский бассейн
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Супермаркет
- Ресторан
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтный дизайн
- Зона кино
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 7 спальнями в Yasmina Villas at Expo Valley, EXPO CITY — купить недвижимость в Дубае
Yasmina Villas at Expo Valley — готовая двухэтажная вилла в EXPO CITY, Дубай, для покупки на вторичном рынке. Лот с 7 спальнями и 7 ванными комнатами имеет площадь 364,1 м² (3 919 ft²), частичную меблировку, балкон, террасу, бассейн и парковку. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект и оценить его планировку, состояние и окружение до заключения сделки. Цена — от 6 190 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
EXPO CITY — городской район Дубая, сформированный вокруг наследия Expo 2020 и развиваемый как среда для жизни, работы, мероприятий и общественных пространств. Expo Valley является его жилой частью с акцентом на озеленение и современную городскую среду. Узнать больше о предложениях в этой локации можно в разделе Новостройки в EXPO CITY. Ближайшая станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; она находится в 0,85 км от виллы и обеспечивает связь района с метро Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у Yasmina Villas at Expo Valley?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретной виллы, проверить её состояние и уточнить документы по лоту.
Какая стоимость виллы?
Цена начинается от 6 190 000 AED. Итоговая сумма сделки может зависеть от выбранного лота, условий продавца и сопутствующих расходов на оформление.
Что входит в характеристики виллы?
Вилла имеет 7 спален, 7 ванных комнат и площадь 364,1 м² (3 919 ft²). Указаны частичная меблировка, 2 этажа, балкон, терраса, бассейн и парковка.
Насколько близко расположено метро?
Расстояние до EXPO 2020 Metro Station 2 составляет 0,85 км. Это удобно для владельцев и арендаторов, которые планируют сочетать личный автомобиль с поездками на метро.
Можно ли получить визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.