Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 92 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 21.11.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (2619)

7194

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 1

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 2

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 3

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 4

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 5

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 6

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 7

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 8

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 9

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 10

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 11

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 12

Пентхаус Peninsula Four 4 The Plaza at Business Bay by Select Group фото 13

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 16 904 909 от 34 571 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Business Bay

Тип Пентхаус

Спален 4

Площадь 489 м²

Дата сдачи II квартал, 2026

До воды 0.03 км

До метро 1.2 км

До аэропорта 18.3 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на канал
Рядом с общественным транспортом
Близко к торговым центрам
Близко к центру города
Близко к аэропорту
Престижный район
Отличное расположение дома
У водоема
Рядом с метро
Рядом с ресторанами
Панорамный вид
Красивый вид
Вид на достопримечательности

Особенности

Рассрочка
Бизнес класс
Услуги по аренде
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис,24-часовая охрана

Встроенная инфраструктура

Площадка для барбекю
Ресторан
Охрана
Детская площадка
Транспортная доступность
Парковка
Зал для пилатес и йоги
Сад
Бассейн
Парк
Собственный тренажерный зал
Магазин
Супермаркет

Внешняя инфраструктура

Благоустроенная набережная
Парк
Йога-сад
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Теннисный корт
Спортивная площадка
Магазин
Торговый центр

Описание объекта

Пентхаус с 4 спальнями в Peninsula Four 4 The Plaza, Business Bay — купить недвижимость в Дубае

Просторный пентхаус в новостройке Peninsula Four 4 The Plaza расположен в Business Bay, Дубай. Лот рассчитан на комфортное размещение семьи: 4 спальни, 6 ванных комнат, площадь 488,7 м² (5 260 ft²), балкон и терраса. Объект находится в 0,03 км от воды, предлагается с частичной мебелью и доступен к покупке по цене от 16 904 909 AED.

Ключевые характеристики

Тип: пентхаус с 4 спальнями и 6 ванными комнатами.
Площадь: 488,7 м² / 5 260 ft².
Цена: от 16 904 909 AED.
Статус: новостройка; заявленный срок сдачи — II квартал 2026.
Локация: Business Bay, Дубай; станция метро Business Bay — в 1,2 км.
Расстояние до воды — 0,03 км, до аэропорта — 18,3 км.
Девелопер: Select Group.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность — 35.

Чем интересен этот лот

Формат пентхауса с 4 спальнями даёт возможность организовать приватные комнаты для семьи, гостей или домашний кабинет без компромиссов по пространству.
Площадь 488,7 м² позволяет продумать отдельные зоны для отдыха, приёма гостей и повседневной жизни.
Шесть ванных комнат делают планировку удобной для большой семьи и проживания с персоналом или частыми гостями.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают больше сценариев для отдыха на открытом воздухе.
Близость к воде — 0,03 км — подчёркивает востребованный для Business Bay городской формат жизни у набережной.
Бассейн, парковка и лифт уже предусмотрены в характеристиках объекта, а частичная мебель упрощает подготовку к обустройству.

Инвестиционный потенциал

Business Bay объединяет жилую, деловую и сервисную инфраструктуру, поэтому крупные резиденции могут рассматриваться как для долгосрочного владения, так и для арендной стратегии.
Пентхаус с 4 спальнями выделяется в структуре предложения районом площади, количеством ванных комнат и наличием террасы — эти параметры важны при сравнении объектов высокого бюджета.
Близость к воде, метро Business Bay и деловому ядру Дубая поддерживает интерес к локации со стороны арендаторов и покупателей, которым важна центральная городская среда.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Business Bay на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока с учётом сценария покупки. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Business Bay — центральный городской район Дубая у Dubai Water Canal, где деловая застройка соседствует с жилыми комплексами, ресторанами и прогулочными маршрутами. Район расположен рядом с Downtown Dubai и имеет удобные выезды к Sheikh Zayed Road. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить предложения в этой части города. Для ежедневных поездок важна станция: Недвижимость у метро Business Bay поможет оценить варианты рядом с метро Business Bay.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужны 4 спальни, 6 ванных комнат, большая площадь, балкон, терраса и инфраструктура проекта в Business Bay.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему крупный жилой формат в центральном районе Дубая рядом с водой и станцией метро.
Для перепродажи: инвестору, который планирует выйти на рынок после передачи объекта и ориентируется на редкие лоты с 4 спальнями и площадью 488,7 м².

Частые вопросы

Сколько стоит пентхаус в Peninsula Four 4 The Plaza?

Цена этого лота начинается от 16 904 909 AED. Актуальную цену, доступность и условия оплаты уточняйте у специалиста перед бронированием.

Когда заявлена сдача объекта?

В характеристиках указан срок сдачи — II квартал 2026. Рекомендуем уточнить текущую стадию готовности и порядок передачи объекта у специалиста.

Какая мебель предусмотрена в пентхаусе?

Лот предлагается с частичной мебелью. Состав меблировки и комплектацию конкретного предложения следует подтвердить перед сделкой.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Как далеко метро, вода и аэропорт?

До станции метро Business Bay — 1,2 км, до воды — 0,03 км, до аэропорта — 18,3 км.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.