Виллы BO MONDE at Tilal Al Ghaf
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 32 000 000
от
34 298 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Tilal Al Ghaf
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
933 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
17.2 км
До метро
15.4 км
До аэропорта
42.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к природе
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Рядом с интернациональными школами
- У озера
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Рядом конная школа
- Вид на парк/сад
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на лагуну
Особенности
- Премиум класс
- Терраса
- Рассрочка
- Частный пляж
- Услуги по аренде
- Элитная недвижимость
- Обслуживающая компания
- Панорамные окна
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Беговая дорожка
- Оборудованный пляж
- Зал для пилатес и йоги
- Школа
- Ресторан
- Собственный тренажерный зал
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Охрана
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Торговый центр
- Парк
- Футбольное поле
- Открытый частный пляж
- Озера
- Спортивная площадка
- Теннисный корт
- Магазин
- Супермаркет
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в BO MONDE at Tilal Al Ghaf, Tilal Al Ghaf — купить недвижимость в Дубае
BO MONDE at Tilal Al Ghaf — вилла в Дубае для покупки на этапе строительства с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Площадь резиденции составляет 932,1 м² (10 033 ft²), стоимость начинается от 32 000 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2027 года. Двухэтажный формат, частичная меблировка, бассейн, балкон, терраса, лифт, парковка и доступ к пляжу формируют продуманное пространство для большой семьи и долгосрочного владения.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Новостройки в Tilal Al Ghaf привлекают сочетанием семейного формата, зелёных пространств и инфраструктуры вокруг Lagoon Al Ghaf с песчаными пляжами. Район расположен рядом с Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, что удобно для поездок по Дубаю на автомобиле. В мастер-плане предусмотрены прогулочные и велосипедные маршруты, парки, образовательная инфраструктура и места для повседневного отдыха. Ближайшая к проекту станция — Недвижимость у метро Mall of Emirates; расстояние до неё составляет 15,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в BO MONDE at Tilal Al Ghaf?
Стоимость начинается от 32 000 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на II квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно сверить актуальный график платежей и условия договора.
Какие характеристики предусмотрены у виллы?
Вилла включает 6 спален, 6 ванных комнат и занимает 932,1 м² (10 033 ft²). В характеристиках указаны 2 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу.
Какие расходы важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо стоимости объекта, заранее запросите расчёт сопутствующих платежей и будущего сервисного сбора.
Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.