Emaar The Valley Farm Gardens

Вилла с 4 спальнями в Emaar The Valley Farm Gardens, The Valley — купить недвижимость в Дубае

Emaar The Valley Farm Gardens — просторная трёхэтажная вилла в районе The Valley для тех, кому важны приватность, собственный участок и спокойный формат загородной жизни в Дубае. В лоте предусмотрены 4 спальни, 5 ванных комнат, бассейн, лифт, балкон, терраса и парковка. Площадь дома составляет 459,9 м², площадь участка — 8 914 ft². Стоимость начинается от 5 100 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года.

Чем интересен этот лот

• Формат отдельной виллы с 4 спальнями подойдёт семье, которой нужно разделить личные и общие пространства без компромиссов по площади.
• Площадь 4 950 ft² и участок 8 914 ft² создают запас для повседневной жизни, отдыха на открытом воздухе и персонального сценария благоустройства территории.
• В доме уже заявлены бассейн, терраса и балкон, а лифт делает трёхэтажную планировку удобнее для разных поколений семьи.
• Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства, сохранив возможность дополнить интерьер в собственном стиле.
• Farm Gardens развивает идею загородной среды: в концепции сообщества предусмотрены зелёные зоны, площадки для отдыха, спортивные пространства и общественные садовые участки.
• Расположение вдоль Dubai-Al Ain Road помогает сочетать более тихий ритм The Valley с автомобильной связью с другими частями Дубая. При этом удалённость от метро 29,8 км стоит учитывать при планировании ежедневных маршрутов.

Инвестиционный потенциал

• Вилла с 4 спальнями, собственным участком и бассейном относится к семейному формату недвижимости, востребованному как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды.
• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в III квартале 2026 года и заранее спланировать бюджет сделки.
• Мастер-план The Valley ориентирован на малоэтажную жилую среду с зелёными общественными пространствами, что поддерживает привлекательность района для арендаторов и будущих покупателей, предпочитающих виллы.
• При сценарии перепродажи имеет значение не только стадия готовности проекта, но и конкретные параметры дома: площадь, участок, расположение внутри сообщества, комплектация и ситуация на рынке на момент продажи.

О районе

The Valley — масштабное малоэтажное сообщество Emaar вдоль Dubai-Al Ain Road, где современная застройка объединена с парками, прогулочными маршрутами, игровыми зонами и инфраструктурой для отдыха. В мастер-плане предусмотрены общественные пространства, кафе, магазины и зоны активностей, а концепция Farm Gardens делает акцент на более приватном, зелёном и семейном образе жизни. Посмотреть все Новостройки в The Valley можно в каталоге Flatmarket.

Кому подходит

• Для жизни: семье, которой нужна трёхэтажная вилла с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, бассейном, террасой и собственным участком.
• Для инвестиций: покупателю, рассматривающему семейную недвижимость в развивающемся вилловом сообществе и готовому анализировать арендный спрос ближе к передаче объекта.
• Для перепродажи: инвестору, который выбирает крупный формат дома в проекте Emaar и планирует оценивать рыночную конъюнктуру по мере строительства и готовности сообщества.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.