Таунхаусы Thoraya at Al Reem Island Abu-Dhabi

4.9 · 58 отзывов
Оцените ЖК:
Добавлено 09.08.2025 (обновлено 24.07.2026)
Просмотров (1161)
45632
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 700 000 от 15 678 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город Abu Dhabi
Район Reem Island
Тип Таунхаус
Спален 3
Площадь 236 м²
Дата сдачи IV квартал, 2027
До воды 0.3 км
До метро 119 км
До аэропорта 36 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Рядом с ресторанами
  • Рядом с ресторанами

Особенности

  • 24-часовая охрана
  • Услуги по аренде
  • 24-часовая охрана
  • Лобби в здании
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Ресепшн
  • Сад
  • СПА-центр
  • Собственный тренажерный зал
  • Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Причал для яхт
  • Доступ к общественному транспорту
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Благоустроенная набережная
  • Йога-сад
  • Рестораны и кафе
  • Школа
  • Супермаркет
Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Thoraya at Al Reem Island, Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Thoraya at Al Reem Island — таунхаус для покупки на острове Reem Island в Абу-Даби. Лот площадью 236 м² (2 540 ft²) рассчитан на комфортное размещение семьи: здесь предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект относится к новостройкам, передача заявлена в IV квартале 2027 года. Стоимость начинается от 3 700 000 AED. До воды — 0,3 км, поэтому формат особенно интересен тем, кто выбирает островную локацию рядом с пляжем.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 236 м² / 2 540 ft².
  • Цена: от 3 700 000 AED.
  • Статус: новостройка; срок сдачи — IV квартал 2027 года.
  • Локация: Reem Island, Абу-Даби; ближайшая станция — EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 119 км.
  • Расстояние до воды — 0,3 км, до аэропорта — 36 км.
  • Девелопер проекта — Modon.
  • Частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляжная и островная локация.

Чем интересен этот лот

  • Формат таунхауса даёт больше приватности и самостоятельности, чем квартира, сохраняя преимущества организованного жилого проекта.
  • Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для семьи, размещения гостей или организации отдельного кабинета.
  • Площадь 236 м² позволяет рационально разделить общие и личные зоны без ощущения тесноты.
  • Балкон и терраса расширяют сценарии отдыха на свежем воздухе, а близость воды — всего 0,3 км — подчёркивает островный характер локации.
  • В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка; наличие пляжа и первая линия усиливают ценность объекта для собственного проживания.
  • Частичная меблировка поможет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный формат таунхауса в проекте со сроком передачи в IV квартале 2027 года.
  • Reem Island объединяет островную среду с городской инфраструктурой Абу-Даби, что поддерживает интерес как арендаторов, так и покупателей для собственного проживания.
  • Таунхаусы с 3 спальнями и большой площадью ориентированы на более широкий семейный сценарий, чем компактные квартиры.
  • Близость пляжа, первая линия, терраса и бассейн формируют понятные преимущества при дальнейшем позиционировании объекта на рынке аренды или перепродажи.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Reem Island — островной район Абу-Даби с жилыми, коммерческими и торговыми пространствами, набережными и удобными дорожными связями с другими частями эмирата. Здесь выбирают недвижимость покупатели, которым важны современная городская среда и близость воды. Посмотрите Новостройки в Reem Island, чтобы сравнить доступные форматы в районе. Для ориентира по указанной в карточке транспортной точке также доступен раздел Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2: расстояние до этой станции составляет 119 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужен просторный таунхаус с 3 спальнями, террасой, балконом, парковкой и быстрым доступом к пляжной среде.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в островном районе Абу-Даби и планирует последующую аренду либо сохранение объекта в портфеле.
  • Для перепродажи: инвесторам, оценивающим будущий спрос на семейные таунхаусы с первой линией, близостью воды и заявленной инфраструктурой проекта.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Thoraya at Al Reem Island?

Цена на этот лот начинается от 3 700 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения на момент обращения, поэтому её следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь и сколько спален предусмотрено?

Площадь таунхауса составляет 236 м², или 2 540 ft². В планировке заявлены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Когда планируется передача объекта?

Срок сдачи указан как IV квартал 2027 года. Перед заключением сделки рекомендуется уточнить актуальный график передачи объекта и условия оформления.

Есть ли у таунхауса доступ к пляжу и воде?

Да, в характеристиках указаны пляж, первая линия и расстояние до воды 0,3 км. Это делает лот подходящим для покупателей, которым важна прибрежная составляющая повседневной жизни.

Какие удобства указаны в карточке?

Для объекта заявлены частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Также таунхаус расположен на островах, в районе Reem Island в Абу-Даби.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.