Таунхаусы Waada Rayhan at Dubai South
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 691 000
от
10 637 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai South (Dubai World Central)
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
253 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
17,3 км
До метро
11,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на лагуну
- Близко к пляжу
- Рядом с интернациональными школами
- У водоема
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Малоэтажные дома
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
- Бассейн
- C Лагуной
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Waada Rayhan at Dubai South, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае
Waada Rayhan at Dubai South — новый таунхаус с 3 спальнями в Дубае для тех, кому важны собственное пространство, семейная планировка и перспектива проживания в развивающемся районе Dubai South (Dubai World Central). Площадь объекта составляет 253,7 м² (2 731 ft²): предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса. Таунхаус предлагается с частичной мебелью, бассейном и парковкой. Стоимость начинается от 2 691 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai South (Dubai World Central) расположен в Дубае рядом с направлением аэропорта Al Maktoum International Airport и формируется как многофункциональная территория с жилыми, деловыми и логистическими зонами. Район интересен покупателям, которые рассматривают новые проекты в южной части города и планируют горизонт владения на несколько лет. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). Ближайшая к объекту станция — EXPO 2020 Metro Station 2, до неё 11,4 км; актуальные варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Waada Rayhan at Dubai South?
Цена данного лота начинается от 2 691 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у объекта?
Это таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 253,7 м², или 2 731 ft². В характеристиках также указаны балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Поскольку это новостройка, покупка относится к формату покупки на этапе строительства.
Какие визовые условия могут быть актуальны при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие дополнительные расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при владении объектом следует учитывать возможный сервисный сбор и расходы, связанные с выбранной моделью использования недвижимости.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.