Виллы Jouri Hills at Jumeirah Golf Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 999 000
от
13 649 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
293 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До воды
16,2 км
До метро
6,8 км
До аэропорта
30,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на поле для гольфа
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Вид на город
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Терасса
- Балкон
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Гардеробная
- Частный сад
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Красивый вид
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Транспортная доступность
- Детская игровая комната
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Близко к торговым центрам
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Школа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Йога-сад
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Jouri Hills at Jumeirah Golf Estate, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае
Готовый таунхаус в Jouri Hills at Jumeirah Golf Estate расположен в Дубае, в районе Jumeirah Golf Estates (JGE). Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 293,6 м² подойдёт для семьи, которая выбирает приватный формат проживания рядом с гольф-полем, а также для покупателя, рассматривающего готовое жильё на вторичном рынке. Цена начинается от 3 999 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Jumeirah Golf Estates (JGE) — жилой район Дубая, сформированный вокруг гольф-инфраструктуры и полей Earth и Fire. Здесь востребован формат просторных домов в спокойном окружении, при этом район остаётся частью городской инфраструктуры Дубая. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE). Для покупателей, которым важна транспортная привязка, доступна подборка Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние от этого лота до одноимённой станции составляет 6,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена таунхауса в Jouri Hills at Jumeirah Golf Estate?
Стоимость начинается от 3 999 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав мебели следует уточнять у специалиста.
Это готовый объект или жильё с ожиданием завершения работ?
Это готовый таунхаус на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр реального объекта и проверить его состояние.
Какие параметры у этого таунхауса?
В лоте предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты, площадь 293,6 м² / 3 160 ft² и участок площадью 2 464. Также заявлены балкон, терраса, бассейн, парковка и частичная меблировка.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке в Дубае?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит запросить расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и условий обслуживания дома.
Можно ли претендовать на визу при покупке готового жилья?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.