Танхаусы Lа Rosa Villanova
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 455 000
от
8 039 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Wadi Al Safa 5
Тип
Таунхаус
Спален
2
Площадь
181 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2021
До воды
20 км
До метро
23 км
До аэропорта
37 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на город
- Вид на парк/сад
- Близко к аэропорту
- Близко от детского сада
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Экологически чистый район
- Рядом конная школа
Особенности
- 24-часовая охрана
- Малоэтажные дома
- Услуги по аренде
- Частный сад
- Терраса
- Встроенный кухонный гарнитур
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Крытая парковка
- Пешеходные дорожки
- Полностью оборудованная кухня
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона барбекю
- Супермаркет
- СПА-центр
- Детский сад
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Торговый центр
- Медицинские клиники
- Рестораны и кафе
- Тренажерный зал
- Школа
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Зона барбекю
- Пристань для яхт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в La Rosa Villanova, Wadi Al Safa 5 — купить недвижимость в Дубае
La Rosa Villanova — готовый двухэтажный таунхаус в Дубае для покупки на вторичном рынке. Лот площадью 180,9 м² (1 947 ft²) включает 2 спальни и 4 санузла, частично меблирован, дополнен балконом и террасой. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года: покупатель может осмотреть реальный объект, оценить его состояние и сразу планировать проживание либо аренду. Стоимость — от 1 455 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить арендный сценарий, сервисный сбор, возможные расходы и денежный поток по конкретному лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
La Rosa Villanova расположен в Wadi Al Safa 5, в западной части Дубая, в зоне Dubailand с преимущественно малоэтажной жилой застройкой и автомобильной связью с другими районами эмирата. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Wadi Al Safa 5. Ближайшей указанной станцией является Burj Khalifa/Dubai Mall: подборку объектов возле неё можно посмотреть в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Расстояние от комплекса до станции составляет 23 км, поэтому для ежедневных маршрутов особенно удобен личный автомобиль.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить этот таунхаус как готовое жильё?
Да. La Rosa Villanova сдан в IV квартале 2021 года и предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно организовать осмотр фактического лота, проверить состояние помещений и уточнить историю владения.
Какая площадь и планировка у таунхауса?
Площадь составляет 180,9 м², или 1 947 ft². В лоте предусмотрены 2 спальни, 4 санузла, 2 этажа, балкон и терраса. Также указаны частичная меблировка, бассейн и парковка.
Какова стоимость объекта?
Цена начинается от 1 455 000 AED. Итоговые условия покупки, доступность конкретного варианта и состав сделки уточняйте у специалиста.
Можно ли сдавать таунхаус в аренду сразу после покупки?
Поскольку это готовый объект, аренду можно рассматривать сразу после оформления сделки и подготовки таунхауса. Для расчёта важно учесть состояние лота, уровень меблировки, сервисный сбор и текущий спрос на аренду в районе.
Подходит ли покупка для визовых целей?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы стоит предусмотреть?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки рекомендуется запросить расчёт сервисного сбора и проверить все расходы, связанные с оформлением и содержанием готового объекта.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.