Таунхаусы Mirabella Village

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 82 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 18.06.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1350)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 600 220 от 1 509 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 2386 м²

До воды 18 км

До метро 8,7 км

До аэропорта 42 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с полем для гольфа
Близко к аэропорту
Доступ к метро
Близко к торговым центрам
Рядом с интернациональными школами
Экологически чистый район
Рядом конная школа

Особенности

24-часовая охрана
Красивый вид
Услуги по аренде
Премиум класс
Встроенный кухонный гарнитур
Частный бассейн

Встроенная инфраструктура

Детский сад
Крытая парковка
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Беговая дорожка
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Ресторан
Гольф-поле
Супермаркет

Внешняя инфраструктура

Школа
Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Торговый центр
Детская площадка
Спортивная площадка
Бассейн
Тренажерный зал

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Mirabella Village, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Просторный таунхаус Mirabella Village расположен в Dubai Sports City, Дубай. Это вторичный объект с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 2 383,7 м² (25 658 ft²). Планировка дополнена балконом и террасой, предусмотрены бассейн, парковка, частичная меблировка и расположение рядом с гольф-полем. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными комнатами.
Площадь: 2 383,7 м² / 25 658 ft².
Статус: вторичная недвижимость.
Локация: Dubai Sports City, Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 8,7 км.
Расстояние до воды: 18 км; до аэропорта: 42 км.
Девелопер: Fortis Plus Holding.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, парковка, расположение с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса с четырьмя спальнями подходит для большой семьи, размещения гостей или организации отдельных приватных зон.
Пять ванных комнат помогают удобнее распределить пространство между спальнями и общими помещениями.
Площадь 2 383,7 м² создаёт запас для индивидуального сценария проживания и использования дома.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют организовать зоны отдыха на открытом воздухе.
Наличие бассейна, парковки и частичной меблировки делает объект практичным для переезда и дальнейшего обустройства.
Расположение с гольф-полем подчёркивает ориентированность лота на спокойный загородный по характеру образ жизни в пределах Дубая.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус относится к вторичному рынку, поэтому объект можно рассматривать как готовый актив без ожидания передачи объекта.
Формат с 4 спальнями, бассейном, парковкой и открытыми пространствами может быть интересен для семейной аренды при корректном позиционировании лота.
Большая площадь и локация в Dubai Sports City позволяют рассматривать объект как вариант для личного использования с последующей перепродажей.
Перед покупкой важно отдельно проверить юридический статус, состояние дома, возможные расходы на содержание и актуальные предложения-аналогии в районе.

Для этого таунхауса специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит арендный сценарий, сервисный сбор и возможный денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Sports City — район Дубая со спортивной инфраструктурой, гольф-направлением и жилыми кварталами для постоянного проживания. Здесь находятся спортивные объекты, включая гольф-клуб и площадки для разных видов спорта, а соседние районы связаны крупными дорожными магистралями. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 8,7 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен крупный таунхаус в Дубае с 4 спальнями, бассейном, парковкой, балконом и террасой.
Для инвестиций: инвесторам, рассматривающим готовую вторичную недвижимость в Dubai Sports City для аренды после анализа расходов и рыночной ставки.
Для перепродажи: покупателям, ориентированным на объект большого формата в районе со спортивной и гольф-инфраструктурой.

Частые вопросы

Какая площадь у таунхауса Mirabella Village?

Площадь объекта составляет 2 383,7 м², или 25 658 ft².

Сколько спален и ванных комнат предусмотрено?

В таунхаусе 4 спальни и 5 ванных комнат.

Есть ли в объекте бассейн и парковка?

Да, в характеристиках указаны бассейн и парковка. Также предусмотрены балкон, терраса и частичная меблировка.

Как далеко находится метро Jumeirah Golf Estates?

Расстояние до станции Jumeirah Golf Estates составляет 8,7 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.