Танхаусы Haven by Aldar

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 123 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 25.10.2023 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1555)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 550 000 от 12 029 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Wadi Al Safa 5

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 212 м²

Дата сдачи III квартал, 2027

До воды 20 км

До метро 23 км

До аэропорта 37 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Вид на парк/сад
Близко к аэропорту
Близко от детского сада
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Экологически чистый район
Рядом конная школа

Особенности

24-часовая охрана
Малоэтажные дома
Услуги по аренде
Частный сад
Терраса
Встроенный кухонный гарнитур
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Пешеходные дорожки
Супермаркет
Благоустроенная зеленая территория
Зона барбекю
Супермаркет
СПА-центр
Детский сад
Зал для пилатес и йоги
C Лагуной
Парк
Школа

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Торговый центр
Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Тренажерный зал
Школа
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Зона барбекю

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Haven by Aldar, Wadi Al Safa 5 — купить недвижимость в Дубае

Таунхаус в проекте Haven by Aldar — вариант для покупки на этапе строительства в Дубае. Лот с 3 спальнями и 4 ванными комнатами имеет площадь 211,8 м² (2 280 ft²), занимает 2 этажа и предлагается без мебели. В планировке предусмотрены балкон и терраса, а в характеристиках объекта заявлены бассейн и парковка. Стоимость начинается от 2 550 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 211,8 м² (2 280 ft²).
Цена: от 2 550 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — III квартал 2027 года.
Локация: Wadi Al Safa 5, Дубай; ближайшая станция метро — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние 23 км.
Расстояние до воды — 20 км, до аэропорта — 37 км.
Девелопер: Aldar.
Особенности: 2 этажа, без мебели, балкон, терраса, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса даёт больше приватности и вертикально разделяет дневную и личную зоны на двух этажах.
Три спальни и четыре ванные комнаты создают удобную конфигурацию для семьи, проживания с гостями или организации отдельного кабинета.
Площадь 211,8 м² позволяет рассматривать объект как полноценный семейный дом, а не только как городскую резиденцию для коротких визитов.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования пространства: от спокойного отдыха на открытом воздухе до семейных встреч.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее выбрать объект в проекте Haven by Aldar с передачей в III квартале 2027 года.
Наличие бассейна и парковки в характеристиках лота добавляет практичности для постоянного проживания в Дубае.

Инвестиционный потенциал

Таунхаусы с 3 спальнями ориентированы на широкий круг арендаторов: семьи, руководителей и покупателей, которым важны несколько изолированных комнат и открытые пространства.
Площадь 211,8 м² и двухэтажная конфигурация могут быть значимыми параметрами при сравнении объекта с квартирами и компактными домами в Дубае.
Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать бюджет до передачи объекта в III квартале 2027 года и оценивать дальнейшую стратегию аренды либо продажи.
На ликвидность при последующей перепродаже влияют состояние рынка к моменту передачи, расположение конкретного таунхауса, условия сделки и спрос на семейные форматы.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Haven by Aldar расположен в Wadi Al Safa 5 — жилом районе Дубая, который подходит покупателям, рассматривающим таунхаусный формат вне плотной центральной застройки. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Wadi Al Safa 5. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall; расстояние до неё составляет 23 км, а другие варианты в этом направлении представлены в подборке Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall. До воды от проекта указано 20 км, до аэропорта — 37 км.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужны 3 спальни, 4 ванные комнаты, два этажа и собственные открытые зоны в виде балкона и террасы.
Для инвестиций: покупателю, который рассматривает семейный формат недвижимости в Дубае и планирует оценить аренду после передачи объекта.
Для перепродажи: инвестору, готовому к покупке на этапе строительства и дальнейшему анализу рыночной ситуации ближе к III кварталу 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус Haven by Aldar с 3 спальнями?

Цена этого лота начинается от 2 550 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного объекта и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Статус объекта — новостройка. Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Какая площадь и планировка у таунхауса?

Площадь составляет 211,8 м², или 2 280 ft². В объекте 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 этажа; также предусмотрены балкон и терраса.

Есть ли у объекта мебель и парковка?

Таунхаус предлагается без мебели. В характеристиках указаны парковка и бассейн.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.