Таунхаусы Bighatti Avenue

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 123 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 23.06.2022 (обновлено 25.07.2026)

Просмотров (1105)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 459 041 от 12 742 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Al Jaddaf

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 193 м²

Дата сдачи II квартал, 2022

До воды 7 км

До метро 7 км

До аэропорта 8,6 км

Добавить в избранное

Расположение

Экологически чистый район
Близко к аэропорту
Близко к торговым центрам
Рядом река или набережная
Рядом с общественным транспортом

Особенности

24-часовая охрана
Бассейн с регулируемой температурой
Обслуживающая компания
24-часовой консьерж
Услуги по аренде
Бизнес класс

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Фитнес-зал
Собственный тренажерный зал
Бассейн
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Торговый центр
Частный сад
Медицинские клиники
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Транспортная доступность
Рестораны и кафе

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Bighatti Avenue, Al Jaddaf — купить недвижимость в Дубае

Bighatti Avenue — готовый таунхаус в районе Al Jaddaf, Дубай, для покупки на вторичном рынке. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 193 м² подойдёт тем, кому важны приватный формат жилья, функциональное пространство для семьи и возможность осмотреть реальный объект перед сделкой. Таунхаус частично меблирован, дополнен балконом и террасой, а в комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Цена начинается от 2 459 041 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: готовый таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 193 м² / 2 077 ft².
Цена: от 2 459 041 AED.
Статус: сданный объект, вторичный рынок; комплекс сдан во II квартале 2022 года.
Локация: Al Jaddaf, Дубай; до Creek Metro Station — 7 км.
Расстояния: до воды — 7 км, до аэропорта — 8,6 км.
Девелопер: Binghatti.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый формат позволяет оценить планировку, фактическое состояние таунхауса и окружающую среду во время осмотра, а не ориентироваться только на визуализации.
Площадь 193 м² создаёт запас пространства для семейного сценария: три спальни дополняют четыре ванные комнаты, балкон и терраса.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства и оставить покупателю возможность персонализировать интерьер.
Бассейн, парковка и лифт формируют практичный набор повседневных удобств для проживания и последующей аренды.
Al Jaddaf находится в Дубае рядом с Dubai Creek; район сочетает жилую застройку, городскую инфраструктуру и удобные направления для поездок по эмирату.
Таунхаус продаётся на вторичном рынке: покупатель может запросить документы по конкретному лоту, проверить историю дома и согласовать условия сделки с учётом актуальной ситуации.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки объекта к размещению.
Формат таунхауса с 3 спальнями ориентирован на арендаторов, которым важны увеличенная площадь, несколько санузлов и приватные открытые зоны.
Локация в Al Jaddaf делает объект понятным для стратегии долгосрочного владения: спрос, конкуренцию аналогичных лотов и целевой формат аренды следует оценивать по текущему рынку.
Для перепродажи важны фактическое состояние таунхауса, комплектация, история владения и предложение сопоставимых объектов в районе на дату выхода на рынок.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, расходов на содержание и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Jaddaf — городской район Дубая у Dubai Creek, где жилые кварталы соседствуют с культурными и деловыми точками города. Здесь удобно рассматривать недвижимость для собственного проживания и аренды благодаря расположению между ключевыми частями эмирата. Посмотрите Новостройки в Al Jaddaf, чтобы сравнить предложения в локации. Ближайшей для этого лота указана Creek Metro Station: до неё 7 км; в подборке Недвижимость у метро Creek Metro Station можно изучить альтернативные варианты рядом со станцией.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужен готовый таунхаус в Дубае с 3 спальнями, четырьмя ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить лот, его состояние и реальную комплектацию до покупки.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вторичный рынок и планирующим работать с ликвидностью конкретной планировки, состоянием объекта и ценой сопоставимых предложений.

Частые вопросы

Какой статус у таунхауса Bighatti Avenue?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2022 года, поэтому покупатель может организовать осмотр конкретного лота и проверить его фактическое состояние.

Сколько спален и ванных комнат предусмотрено?

В таунхаусе 3 спальни и 4 ванные комнаты. Площадь объекта составляет 193 м², или 2 077 ft².

Что входит в оснащение объекта?

Лот частично меблирован. Также указаны балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Какова стоимость таунхауса?

Цена начинается от 2 459 041 AED. Актуальную стоимость конкретного предложения, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Можно ли рассматривать объект для аренды?

Да, готовый формат позволяет планировать аренду без ожидания передачи объекта. Перед покупкой стоит отдельно рассчитать сервисный сбор, затраты на комплектацию, целевую ставку аренды и предполагаемый денежный поток.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.