Таунхаусы Falcon Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 440 000
от
11 804 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Hamra Village
Тип
Таунхаус
Спален
2
Площадь
122 м²
Дата сдачи
III квартал, 2024
До воды
0.02 км
До метро
64 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- Близко гимназия
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Вид на поле для гольфа
- У моря
- Экологически чистый район
Особенности
- Рассрочка после ключей
- Терасса
- Малоэтажные дома
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Рассрочка
- Частный пляж
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Falcon Island, Al Hamra Village — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Falcon Island — готовый двухэтажный таунхаус на вторичном рынке в Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма. Лот с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и площадью 122,8 м² расположен на островной территории в первой линии, всего в 0,02 км от воды. Комплекс сдан в III квартале 2024 года; объект можно осмотреть перед покупкой и использовать для собственного проживания или аренды без ожидания передачи объекта. Цена — от 1 440 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Hamra Village — прибрежный район Рас-эль-Хаймы с жилой застройкой, пляжами, лагунами, гольф-полем, мариной, отелями и повседневной инфраструктурой. Здесь сочетаются курортная среда и постоянное проживание, а Falcon Island расположен в островной части сообщества. Больше вариантов поможет посмотреть раздел Новостройки в Al Hamra Village. Для тех, кому важен ориентир по общественному транспорту, доступна Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; расстояние от объекта до Etisalat Metro Station составляет 64 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у таунхауса Falcon Island?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2024 года, поэтому покупатель может организовать осмотр реального лота и оценить его перед сделкой.
Какие параметры у этого таунхауса?
В лоте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты. Площадь составляет 122,8 м² или 1 322 ft², площадь участка — 1 474,66. Таунхаус имеет 2 этажа, балкон и террасу.
Насколько близко расположен пляж?
Объект находится в первой линии, в 0,02 км от воды. В характеристиках также указано наличие пляжа и островное расположение.
Можно ли рассматривать объект для аренды?
Да, готовый статус позволяет начать подготовку к аренде после оформления сделки. Перед покупкой стоит запросить расчёт расходов, включая сервисный сбор, и оценку возможного денежного потока с учётом сезона, меблировки и состояния конкретного лота.
Есть ли визовые и регистрационные особенности при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.