Таунхаусы и виллы Marbella at Hayat Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 708 000
от
9 437 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Hayat Island
Тип
Таунхаус
Спален
2
Площадь
181 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.02 км
До метро
82.4 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- На СПА-курорте
- Близко к пляжу
- Близко гимназия
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Вид на поле для гольфа
- У моря
- Экологически чистый район
Особенности
- Рассрочка после ключей
- Терасса
- Малоэтажные дома
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Рассрочка
- Частный пляж
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Marbella at Hayat Island, Hayat Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Готовый таунхаус Marbella at Hayat Island расположен на острове Hayat Island в Рас-эль-Хайме, в 0,02 км от воды. Лот с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, площадью 181,1 м² и частичной меблировкой предлагается на вторичном рынке по цене от 1 708 000 AED. Двухэтажный формат, собственный участок площадью 1 612 ft², балкон, терраса, бассейн и парковка создают удобный сценарий для постоянного проживания, отдыха у моря или арендного использования.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Hayat Island — островная часть Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме с набережной, прогулочными и велосипедными маршрутами, парками, ресторанами и торговыми точками у воды. Район сочетает курортный ритм побережья с жилой инфраструктурой, поэтому подходит и для отдыха, и для круглогодичного проживания. Больше вариантов в этой локации представлены в разделе Новостройки в Hayat Island. Ближайшей обозначенной станцией является Недвижимость у метро Etisalat Metro Station, до неё 82,4 км, поэтому для повседневных поездок стоит ориентироваться на личный транспорт.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить Marbella at Hayat Island как готовый объект?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, а данный таунхаус продаётся на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр реального лота, проверить его состояние, комплектацию и документы по сделке.
Какая площадь у таунхауса?
Площадь дома составляет 181,1 м², или 1 949 ft². Площадь участка — 1 612 ft². В планировке предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты, а этажность составляет 2 этажа.
Что входит в заявленные характеристики?
Указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и парковка. Также лот расположен на первой линии, на островах, в 0,02 км от воды.
Какие расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, покупателю важно заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% оплачивает покупатель. Дополнительно стоит уточнить сервисный сбор, расходы на содержание и условия оформления у специалиста.
Можно ли оформить визу при покупке готового таунхауса?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa предоставляется от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир по доле составляет от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.