Таунхаусы Maple Dubai Hills Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 651 888
от
16 525 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Таунхаус
Спален
4
Площадь
221 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2020
До воды
13,5 км
До метро
9 км
До аэропорта
18,3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Барбекю на террасе
- Полностью меблирована
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Малоэтажные дома
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Медицинские учреждения
- Детская игровая комната
- Шоппинг центр
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
- Настольный теннис
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Тренажерный зал
- Бассейн
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 4 спальнями в Maple Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Просторный таунхаус во вторичном фонде Maple в районе Dubai Hills Estate — вариант для покупки готовой семейной недвижимости в Дубае. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, общая площадь составляет 221,8 м² (2 387 ft²). Объект сдан в IV квартале 2020 года, частично меблирован, имеет балкон и террасу. В комплексе предусмотрены бассейн и парковка, а расположение рядом с гольф-полем поддерживает формат спокойной загородной жизни в черте города. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока с учётом состояния конкретного таунхауса. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Hills Estate — крупное многофункциональное сообщество Дубая с парками, открытыми пространствами, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и чемпионским гольф-полем на 18 лунок. Район расположен между ключевыми городскими направлениями и имеет выезды к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что делает его удобным для поездок в разные части эмирата. Maple находится в зелёной части сообщества: здесь сформирована малоэтажная среда с прогулочными маршрутами и инфраструктурой для повседневной жизни.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова площадь таунхауса Maple?
Площадь объекта составляет 221,8 м², или 2 387 ft². В таунхаусе предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда сдан объект и можно ли рассматривать его для быстрого переезда?
Таунхаус относится к вторичному рынку и был сдан в IV квартале 2020 года. Это готовый объект, поэтому сроки сделки и переезда зависят от проверки документов, расчётов и согласованных условий с продавцом.
Какие особенности предусмотрены в лоте?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние составляет 9 км. До аэропорта — 18,3 км, до воды — 13,5 км.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.