Виллы Palmiera the Oasis by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 8 100 000
от
17 089 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Me'aisem 2
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
474 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
16,2 км
До метро
3,8 км
До аэропорта
30,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на лагуну
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на парк/сад
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Терасса
- Балкон
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Гардеробная
- Частный сад
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Красивый вид
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Транспортная доступность
- Детская игровая комната
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Близко к торговым центрам
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Ресторан
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Школа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Йога-сад
- Озера
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Palmiera the Oasis by Emaar, Me'aisem 2 — купить недвижимость в Дубае
Palmiera the Oasis by Emaar — новая трёхэтажная вилла в Дубае для покупки с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 473,8 м² (5 100 ft²). Участок составляет 7 140 ft², предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Объект предлагается без мебели, передача запланирована на II квартал 2027 года. Стоимость — от 8 100 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Me'aisem 2 находится в Дубае; Palmiera развивается в составе The Oasis, где концепция строится вокруг зелёных зон, парков, водных каналов и мест для отдыха. Для автомобильных маршрутов проект связан с направлением Sheikh Zayed bin Hamdan Road (D54) и будущим продолжением Al Khail Road (E44). Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё для этого лота составляет 3,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Palmiera the Oasis by Emaar?
Цена этого объекта начинается от 8 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на дату обращения.
Какие параметры у виллы?
Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Площадь дома — 473,8 м² (5 100 ft²), площадь участка — 7 140 ft². В характеристиках указаны бассейн, лифт, парковка, балкон и терраса.
Когда запланирована передача объекта?
Сдача Palmiera the Oasis by Emaar заявлена во II квартале 2027 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому график платежей и актуальную стадию работ следует уточнять у специалиста.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно до сделки стоит запросить расчёт платежей по договору, возможного сервисного сбора и сопутствующих расходов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.