Виллы Salva at The Heights at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 500 000
от
20 968 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
310 м²
Дата сдачи
III квартал, 2030
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Salva at The Heights, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Salva at The Heights — вилла от Emaar в районе Dubai Investments Park (DIP1/2), рассчитанная на комфортный семейный формат проживания. Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами занимает 310,3 м² (3 340 ft²). В объекте предусмотрены балкон, терраса, бассейн и парковка, а меблировка заявлена как частичная. Передача объекта запланирована на III квартал 2030 года; цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт Rental Yield, сервисного сбора и cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) расположен в юго-западной части Дубая, рядом с Jebel Ali и направлением Expo City. Район имеет выезды к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Expo Road, что удобно для поездок по городу и за его пределы. Транспортную доступность поддерживает ветка метро в направлении Expo City; ближайшая к объекту станция EXPO 2020 Metro Station 2 находится на расстоянии 1,4 км. DIP сочетает жилые кварталы, деловую инфраструктуру и склады, поэтому район подходит тем, кому важна связь дома с рабочими и логистическими зонами Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка на виллу Salva at The Heights?
Условия рассрочки, размер первоначального платежа и график последующих платежей зависят от актуального предложения девелопера. Запросите у специалиста расчёт именно по выбранной вилле и уточните, какие платежи предусмотрены до и после передачи объекта.
Как защищаются платежи при покупке на этапе строительства?
При покупке на этапе строительства важно проверить, что платежи направляются на эскроу-счёт проекта, а также запросить документы по регистрации объекта и условиям договора. Специалист поможет сверить реквизиты и порядок оплаты до подписания документов.
Когда состоится передача объекта и какая предусмотрена меблировка?
Передача виллы запланирована на III квартал 2030 года. По данным объекта, меблировка предусмотрена частичная. Точный перечень комплектации и отделочных материалов следует зафиксировать в документах к сделке.
Можно ли получить резидентскую визу или Golden Visa при покупке?
В ОАЭ ориентиром для резидентской визы часто называют инвестиции от 750 тыс. AED, а для Golden Visa — от 2 млн AED. Условия меняются, уточняйте требования, статус объекта и применимость программы к вашей сделке у специалиста и в официальных органах.
Что учитывать при расчёте расходов после покупки?
Помимо стоимости объекта, заранее оцените сервисный сбор, расходы на меблировку сверх заявленной комплектации, страхование, управление и возможные затраты при сдаче в аренду. Персональный финансовый план лучше составлять до бронирования.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.