Виллы Fairwais Villas at Emaar South
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 010 000
от
10 867 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai South (Dubai World Central)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
277 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До воды
17 км
До метро
17 км
До аэропорта
6,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к аэропорту
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к торговым центрам
- Близко от детского сада
- Вид на парк/сад
- Вид на лагуну
Особенности
- Вид на воду
- Частный сад
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- Бизнес класс
- Новый жилой комплекс
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Малоэтажные дома
- Красивый вид
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Комната для прислуги
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Поле для гольфа
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Школа
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Парк
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Fairwais Villas at Emaar South, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае
Fairwais Villas at Emaar South — двухэтажная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами в районе Dubai South (Dubai World Central). Площадь дома составляет 277,6 м² (2 988 ft²), площадь участка — 5 900 ft². Лот предлагается к покупке на этапе строительства, частично меблирован, с балконом, террасой, бассейном и парковкой. Цена — от 3 010 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки сделки запросите у специалиста индивидуальный расчёт Rental Yield, сервисного сбора и cash flow. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai South (Dubai World Central) — масштабная развивающаяся часть Дубая, связанная с авиационным кластером Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai и ключевыми дорожными направлениями эмирата. Здесь сочетаются новые жилые сообщества, деловая инфраструктура и более спокойный по сравнению с центральными районами ритм. Посмотреть все новостройки в Dubai South (Dubai World Central) можно в каталоге Flatmarket.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли приобрести виллу в рассрочку?
Для новостройки обычно рассматривают покупку на этапе строительства с графиком платежей от девелопера. Актуальные условия, первоначальный взнос, этапы оплаты и наличие конкретного лота необходимо запросить у специалиста перед бронированием.
Как проверить эскроу-защиту при покупке?
Перед оплатой проверьте, что договор оформляется на выбранный объект, а платежи направляются на эскроу-счёт, указанный в документах проекта. Специалист поможет сверить реквизиты, условия договора и порядок регистрации сделки.
Когда будет передача виллы и предусмотрена ли мебель?
Передача объекта заявлена на III квартал 2026 года. Вилла предлагается с частичной меблировкой; точный состав оснащения и спецификацию следует подтвердить по документам конкретного лота.
Можно ли претендовать на резидентскую визу или Golden Visa?
В ОАЭ ориентиром для резидентской визы считается стоимость недвижимости от 750 тыс. AED, для Golden Visa — от 2 млн AED. Цена виллы начинается от 3 010 000 AED, однако условия меняются, уточняйте требования, статус объекта и порядок подачи документов у специалиста.
Насколько удобно расположение относительно транспорта?
До Al Maktoum International Airport — 6,9 км. Ближайшая станция EXPO 2020 Metro Station 2 находится примерно в 17 км, поэтому для ежедневных маршрутов особенно удобен личный автомобиль.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.