Виллы The Sanctuary by Ellington | The Waterside
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 17 000 000
от
23 005 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
739 м²
Дата сдачи
II квартал, 2026
До воды
17 км
До метро
15 км
До аэропорта
21 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к центру города
- Вид во двор
- Близко от детского сада
- Рядом конная школа
- Близко к природе
- Вид на лагуну
- Рядом с интернациональными школами
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Частный бассейн
- Премиум класс
- Рассрочка
- Элитная недвижимость
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Прямой доступ к пляжу
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Школа
- Транспортная доступность
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтные сады
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в The Sanctuary by Ellington | The Waterside, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — купить недвижимость в Дубае
The Sanctuary by Ellington | The Waterside — просторная трёхэтажная вилла в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот предлагает 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 738,8 м² (7 952 ft²). В комплектацию входят балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 17 000 000 AED, передача объекта заявлена во II квартале 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 находится в Дубае и относится к территории Mohammed Bin Rashid City — крупному направлению городской застройки рядом с ключевыми районами эмирата. Здесь рассматривают недвижимость для собственного проживания и долгосрочных вложений благодаря формату новых жилых проектов и связи с центральными локациями Дубая. Подробнее представлены Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11. Ближайшая к проекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, до неё указано 15 км; изучите также Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла The Sanctuary by Ellington | The Waterside?
Стоимость лота начинается от 17 000 000 AED. Актуальную цену, доступность и условия покупки необходимо уточнить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Для виллы заявлена передача во II квартале 2026 года. График строительства и порядок передачи объекта рекомендуется проверить на дату сделки.
Какие параметры предусмотрены у виллы?
Это трёхэтажная вилла с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 738,8 м². В характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике платится покупателем. До оформления сделки также стоит запросить расчёт всех платежей, включая сервисный сбор и расходы, связанные с регистрацией.
Можно ли оформить визу при покупке этой виллы?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.