Виллы The Woodland Residences by Amis
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 13 500 000
от
19 286 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
700 м²
Дата сдачи
II квартал, 2026
До воды
17 км
До метро
15 км
До аэропорта
21 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с полем для гольфа
- Вид во двор
- Близко от детского сада
- Рядом конная школа
- Близко к природе
- Вид на лагуну
- Рядом с интернациональными школами
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Частный бассейн
- Премиум класс
- Рассрочка
- Элитная недвижимость
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Малоэтажные дома
- Пейзажный бассейн
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Прямой доступ к пляжу
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Школа
- Транспортная доступность
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтные сады
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в The Woodland Residences by Amis, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — купить недвижимость в Дубае
The Woodland Residences by Amis — вилла в Дубае для покупателей, которым нужен масштабный семейный формат с продуманным набором приватных пространств. Лот площадью 699,6 м² (7 530 ft²) включает 5 спален и 7 ванных комнат, расположен на двух этажах и предлагается частично меблированным. В комплектацию входят балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Статус объекта — новостройка, передача запланирована на II квартал 2026 года. Цена покупки — от 13 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток, расходы на оформление и сценарии выхода из инвестиции. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Вилла находится в Дубае, в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — части крупной городской территории Mohammed Bin Rashid City, где развивается современная жилая среда с проектами разных форматов. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 15 км; доступные варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall. До воды от проекта — 17 км, до аэропорта — 21 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена виллы в The Woodland Residences by Amis?
Цена лота начинается от 13 500 000 AED. Актуальную стоимость, наличие и условия сделки следует уточнить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Площадь виллы составляет 699,6 м², или 7 530 ft². В объекте предусмотрено 5 спален и 7 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача виллы заявлена на II квартал 2026 года. Сроки и порядок передачи рекомендуется дополнительно проверить в документах по конкретной сделке.
Какие удобства есть в вилле?
В характеристиках указаны бассейн, балкон, терраса, лифт и парковка. Вилла имеет два этажа и предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.