Виллы Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 12 795 000
от
22 687 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
564 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
16,2 км
До метро
1,8 км
До аэропорта
30,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на поле для гольфа
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Вид на город
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Терасса
- Балкон
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Гардеробная
- Частный сад
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Красивый вид
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Транспортная доступность
- Детская игровая комната
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Близко к торговым центрам
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Школа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Йога-сад
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estate, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае
Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estate — новая вилла в Дубае от девелопера Wasl для тех, кому важны большая площадь, собственное пространство и окружение гольф-поля. Лот с 4 спальнями и 5 ванными комнатами занимает 563,9 м² (6 070 ft²), предлагается частично меблированным и доступен к покупке от 12 795 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Jumeirah Golf Estates (JGE) — жилой район Дубая с гольф-инфраструктурой и развитием новых кварталов; Cedarwood Estates расположен в южной части сообщества, между Mohammed Bin Zayed Road и Zayed Bin Hamdan Road. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE). Для маршрутов по городу может быть удобна станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до которой от объекта 1,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Cedarwood Estates at Jumeirah Golf Estate?
Цена этого лота начинается от 12 795 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной виллы и условий сделки, поэтому её стоит уточнить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и сколько спален предусмотрено?
Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Площадь составляет 563,9 м², или 6 070 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Поскольку это новостройка, сроки и условия покупки рекомендуется подтверждать перед оформлением сделки.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В данных лота указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Какие расходы учитывать помимо стоимости виллы?
Помимо цены объекта, при расчёте бюджета обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также заранее запросите информацию о сервисном сборе и расходах, связанных с владением объектом.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.