Изучение спроса и предложения на рынке жилья в эмиратах за первые шесть месяцев 2023 года

Рынок недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) продолжает удивлять своей динамикой и оставаться активным, перспективным сектором.

Статистика рынка недвижимости

• Разнообразие сделок по сегментам: Рынок разнообразен по сегментам, отражая предпочтения различных групп покупателей. Сегмент премиальной недвижимости совершил значительный рост, привлекая внимание инвесторов, и это особенно заметно в статистике сделок, стоимостью свыше 10 млн дирхамов. Спрос на жилье в этом сегменте увеличился вдвое, с более чем 300 сделками за полгода, из которых 305 пришлось на виллы;
• Динамический рынок: Рынок продолжает проявлять динамичность, поддерживаемую не только увеличением числа сделок, но и стабильным ростом цен. Это свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в Дубае и его привлекательности для потенциальных покупателей и инвесторов;
• Привлекательность для инвесторов: Устойчивый рост и рекордные объемы сделок подчеркивают привлекательность Дубая для иностранных инвесторов. Эмират не только предоставляет разнообразные возможности для покупки жилья, но и обещает стабильные инвестиционные возвраты.

Прогноз на конец года

• Прогнозируемый рост объема сделок: По прогнозам экспертов, рост активности на рынке недвижимости в Дубае будет продолжаться и во второй половине года. Ожидается, что число сделок продолжит увеличиваться, подтверждая устойчивость и динамичность этого рынка;
• Устойчивость рынка: Рынок недвижимости в Дубае продолжит проявлять устойчивость в условиях активного спроса и стабильного роста цен. Эмират укрепляет свою репутацию надежного и перспективного места для инвестиций в жилье.

Прогнозируется, что рынок недвижимости в ОАЭ сохранит свою активность и привлекательность, оставаясь одним из ключевых направлений мировых инвестиций в жилье.

Тенденция роста цен

• Устойчивое повышение стоимости недвижимости: Тенденция устойчивого повышения цен на недвижимость в ОАЭ сохраняется и в текущем году. Спрос на жилье остается высоким, а предложение не всегда может удовлетворить потребности растущего числа клиентов, что является ключевым фактором стабильного роста стоимости недвижимости;
• Динамика роста в различных сегментах: Рост цен наблюдается в различных сегментах рынка. Особенно выделяется увеличение стоимости премиальной недвижимости, где цены на жилье превышают отметку в 10 миллионов дирхамов;
• Повышенный спрос на жилье: С увеличением цен растет и конкуренция среди покупателей за жилье в желаемых районах. Это создает дополнительный импульс к росту цен и подчеркивает привлекательность рынка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ);
• Факторы, влияющие на рост цен: Несколько факторов поддерживают рост цен на недвижимость: активный строительный бум, увеличение инвестиций, стабильное экономическое развитие и постоянный приток новых резидентов. Все эти факторы формируют благоприятную среду для поддержания динамичного роста цен на жилье.

Тенденция устойчивого роста цен на недвижимость в ОАЭ поддерживается несколькими факторами, создавая благоприятные условия для долгосрочных инвестиций и устойчивого развития рынка.

Премиальная недвижимость

• Элитные проекты и индивидуальные решения: Сегмент премиальной недвижимости в эмиратах продолжает привлекать внимание высококлассных инвесторов. Великолепные жилые комплексы, представляющие собой настоящие архитектурные шедевры, становятся визитной карточкой ОАЭ. Застройщики внимательно разрабатывают уникальные концепции, предлагая клиентам индивидуальные решения и сервис высочайшего уровня;
• Роскошь и престиж: Премиальная недвижимость в Дубае стала неотъемлемой частью облика города, отражая роскошь и престиж. Продажи жилья, цены на которое превышают 10 миллионов дирхамов, выросли значительно, и это свидетельствует о постоянном интересе к эксклюзивным объектам недвижимости;
• Популярность вилл и эксклюзивных комплексов: Виллы становятся объектом повышенного интереса в сегменте премиум. Эксклюзивные жилые комплексы пользуются стабильным спросом.

Рынок недвижимости в Дубае и других городах Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) остается одним из самых динамичных и перспективных в мире. Активность сделок, устойчивый рост цен и повышенный интерес к премиальным объектам делают этот регион привлекательным для инвесторов и покупателей.