Апартаменты в отеле Radisson Damac Hills

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 123 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 17.12.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1398)

0101

Апартаменты в отеле Radisson Damac Hills фото 1

Апартаменты в отеле Radisson Damac Hills фото 2

Апартаменты в отеле Radisson Damac Hills фото 3

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 870 000 от 20 233 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Тип Апартаменты в отеле

Спален Студия

Площадь 43 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 17 км

До метро 14 км

До аэропорта 36 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с полем для гольфа
Рядом с интернациональными школами
Близко к центру города
Вид на город
Вид на поле для гольфа

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
24-часовая охрана
Рассрочка после ключей
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Новый жилой комплекс
Обслуживающая компания
Услуги по аренде
С мебелью

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Детский сад
Балкон
Кинотеатр
Полностью оборудованная кухня

Внешняя инфраструктура

Медицинские клиники
Теннисный корт
Тренажерный зал
СПА
Школа
Парк
Поле для гольфа
Рестораны и кафе
Сауна

Описание объекта

Студия в Radisson DAMAC Hills, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия площадью 43,9 м² в отеле Radisson DAMAC Hills расположена в районе DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай. Лот продаётся на вторичном рынке, укомплектован мебелью и дополнен балконом. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект перед сделкой и оценить его состояние, видовые характеристики и окружение. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: апартаменты в отеле, студия с 1 санузлом.
Площадь: 43,9 м² / 473 ft².
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Расположение: DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Дубай; до станции Dubai Internet City — 14 км.
Расстояния: до воды — 17 км, до аэропорта — 36 км.
Девелопер: DAMAC.
Оснащение и инфраструктура: мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Это готовая студия в отельном формате: не нужно ждать завершения работ, можно предметно оценить планировку и состояние лота.
Площадь 43,9 м² подходит для компактного городского сценария, личного использования во время поездок или сдачи в аренду.
Меблировка снижает объём первичных задач после покупки и позволяет быстрее подготовить объект к проживанию.
Балкон расширяет приватное пространство студии и делает формат более удобным для ежедневного использования.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка, а расположение рядом с гольф-полем формирует характерную для DAMAC Hills среду.
Покупка на вторичном рынке позволяет проверить реальный дом, доступ к инфраструктуре и историю конкретного лота до оформления сделки.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления и организационных процедур, без ожидания завершения комплекса.
Отельный формат и меблировка могут быть удобны для покупателей, которым важен понятный сценарий использования студии.
DAMAC Hills — сформировавшийся район Дубая с гольф-инфраструктурой, зелёными зонами и разнообразным жилым фондом, что расширяет круг потенциальных арендаторов и покупателей.
При последующей перепродаже значение будут иметь состояние мебели, качество управления, расходы по объекту, спрос в конкретный период и характеристики аналогичных студий в доме.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) — развитый жилой район Дубая, сформированный вокруг гольф-инфраструктуры. Здесь сочетаются виллы, таунхаусы, апартаменты и отельные форматы, а внутри сообщества представлены парковые пространства, спортивные площадки, торговые и повседневные сервисы. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC). Ближайшая указанная станция — Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 14 км; варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая меблированная студия в Дубае с балконом, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё для аренды и хочет оценить фактическое состояние объекта до покупки.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выход из актива в будущем с учётом спроса на компактные форматы в DAMAC Hills и расходов по содержанию.

Частые вопросы

Какой статус у студии в Radisson DAMAC Hills?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно организовать осмотр реального лота и проверить его состояние.

Какая площадь и комплектация у объекта?

Площадь студии составляет 43,9 м², или 473 ft². В лоте предусмотрены 1 санузел, мебель и балкон. В комплексе заявлены бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.

Можно ли сдавать объект в аренду сразу после покупки?

Готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и выполнения необходимых организационных процедур. Перед покупкой важно уточнить сервисный сбор, правила управления и предполагаемый денежный поток.

Какой сбор DLD учитывают при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Финальный перечень расходов по сделке и порядок расчётов рекомендуется подтвердить у специалиста до подписания документов.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.