Апартаменты в отеле North 43

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 88 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 27.01.2023 (обновлено 09.08.2026)

Просмотров (1609)

23743

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 550 000 от 12 791 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Апартаменты в отеле

Спален Студия

Площадь 43 м²

Дата сдачи II квартал, 2024

До воды 4,6 км

До метро 8,4 км

До аэропорта 23 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Рядом с интернациональными школами
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Услуги по аренде
Рассрочка
Бизнес класс
Кухонная техника
Парковка для авто
Новый жилой комплекс
Гардеробная
Консьерж-сервис
Полностью меблирована

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Вид на город
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Спа
Сауна
Паровая баня
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Благоустроенная зеленая территория
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Магазин
Зона кино
Шоппинг центр

Описание объекта

Студия в North 43, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая меблированная студия площадью 43,6 м² в апарт-отеле North 43 расположена в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот предлагается на вторичном рынке: это вариант для покупателя, который хочет осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и сразу планировать проживание или аренду. В студии предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса; в комплексе есть бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: апартаменты в отеле, студия с 1 ванной комнатой.
Площадь: 43,6 м² / 468.98 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект, комплекс сдан во II квартале 2024 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 8,4 км.
До воды — 4,6 км, до аэропорта — 23 км.
Девелопер: Naseeb Group.
Особенности: мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Формат готовой студии позволяет купить объект на вторичном рынке без ожидания завершения работ и осмотреть конкретный лот перед сделкой.
Площадь 43,6 м² подходит для рациональной организации пространства: здесь можно выделить зоны отдыха, сна и хранения без лишних метров.
Меблировка сокращает объём первичных задач после покупки и делает квартиру удобнее для быстрого заселения или подготовки к аренде.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство: это практичное дополнение к компактной планировке студии.
Бассейн, лифт и парковка дополняют повседневный сценарий проживания в апарт-отеле.
Расположение в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду Дубая с возможностью выстроить маршрут до станции Dubai Internet City на автомобиле или такси.

Инвестиционный потенциал

Готовое жильё можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к размещению.
При оценке объекта на вторичном рынке можно проверить фактическое состояние студии, дома и общих зон, а также запросить историю расходов по квартире.
Меблированный формат снижает количество организационных шагов перед выходом на арендный рынок, однако условия размещения и комплектация требуют отдельной проверки.
Для понимания спроса и рыночной логики района изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.

Специалист поможет составить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на меблировку при необходимости и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с преобладанием современных многоквартирных домов и развитой внутренней инфраструктурой для ежедневных задач. Здесь удобно рассматривать готовое жильё как для собственного проживания, так и для аренды. Больше вариантов смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к лоту станция — Dubai Internet City: расстояние составляет 8,4 км; подборку объектов в этой локации можно открыть в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая меблированная студия в Дубае с балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает компактный готовый объект для аренды и хочет оценить реальное состояние квартиры до покупки.
Для перепродажи: инвесторам, предпочитающим вторичный рынок с понятным фактическим статусом дома и возможностью показать лот потенциальному покупателю.

Частые вопросы

Можно ли купить эту студию как готовый объект?

Да. Апартаменты в отеле North 43 продаются как готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать осмотр студии, уточнить её состояние и проверить документы по лоту.

Есть ли в квартире мебель и открытое пространство?

Да, студия продаётся с мебелью. В характеристиках также указаны балкон и терраса.

Можно ли получать арендный доход сразу после покупки?

Готовый статус позволяет планировать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки объекта. Итоговые условия зависят от выбранной стратегии, состояния квартиры, сезона и расходов по содержанию.

Какие расходы важно учесть покупателю?

Помимо цены квартиры, необходимо заложить регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также стоит заранее запросить сведения о сервисном сборе и сопутствующих расходах по конкретному лоту.

Подходит ли объект для визы инвестора?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.