Апартаменты в отеле Cayan Cantara

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 90 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 02.08.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1254)

23796

Апартаменты в отеле Cayan Cantara фото 1

Апартаменты в отеле Cayan Cantara фото 2

Апартаменты в отеле Cayan Cantara фото 3

Апартаменты в отеле Cayan Cantara фото 4

Апартаменты в отеле Cayan Cantara фото 5

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 830 000 от 10 642 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Mall of Emirates

Город Dubai

Район Dubai Science Park

Тип Апартаменты в отеле

Спален 1

Площадь 78 м²

Дата сдачи III квартал, 2022

До воды 22,5 км

До метро 10,1 км

До аэропорта 34,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Близко к природе
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Возле больницы

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Услуги по аренде
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Бизнес класс
Полностью меблирована

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Бассейн
Медицинские учреждения
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Кафе
Ресторан
Конференс-зал
Собственный тренажерный зал
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Ландшафтные сады
Рестораны и кафе
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Апартаменты в отеле с 1 спальней в Cayan Cantara, Dubai Science Park — купить недвижимость в Дубае

Готовые апартаменты в отеле Cayan Cantara расположены в Dubai Science Park, Дубай. Лот на вторичном рынке включает 1 спальню, 2 санузла и площадь 78,7 м² (847 ft²). Комплекс сдан в III квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальную квартиру, оценить состояние дома и приступить к подготовке к проживанию или аренде без ожидания завершения работ. Цена начинается от 830 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: апартаменты в отеле с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 78,7 м² (847 ft²).
Цена: от 830 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в III квартале 2022 года.
Локация: Dubai Science Park, Дубай; ближайшая станция метро — Mall of Emirates, расстояние 10,1 км.
Расстояние до воды — 22,5 км, до аэропорта — 34,5 км.
Девелопер: Cayan Group.
Особенности: 42 этажа, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Можно купить готовую квартиру в Дубае и до сделки увидеть фактическую площадь, планировку, состояние отделки и общих зон.
Планировка с 1 спальней дополнена двумя санузлами — это практично для собственного проживания, размещения гостей или арендного сценария.
Площадь 78,7 м² даёт больше пространства для организации жилой и приватной зон, чем компактные форматы.
Балкон и терраса расширяют полезное пространство квартиры, а бассейн дополняет инфраструктуру для отдыха в пределах комплекса.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки.
Формат апартаментов в отеле подходит тем, кто рассматривает готовое жильё в Dubai Science Park с понятным статусом и историей дома.

Инвестиционный потенциал

Готовый лот позволяет планировать сдачу в аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки квартиры к выбранному формату размещения.
На вторичном рынке можно сопоставить состояние конкретного объекта, расходы на меблировку и перспективный арендный сценарий ещё до покупки.
Dubai Science Park находится в Al Barsha South и объединяет деловую среду с жилой застройкой, что формирует спрос со стороны специалистов и арендаторов, выбирающих эту часть Дубая.
Для сравнения рыночных ориентиров полезно изучить разбор доходности Arjan на реальных сделках: он помогает оценить логику анализа аренды и сопутствующих расходов в соседнем направлении.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, расходы на обустройство и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Science Park расположен в Al Barsha South, в Дубае, и развивается как деловая и жилая среда, связанная со сферой науки, технологий и исследований. Район имеет выезды к основным городским магистралям, а для поездок общественным транспортом ориентиром служит станция Недвижимость у метро Mall of Emirates, указанная для этого лота на расстоянии 10,1 км. Это локация для покупателей, которым важны связность с другими частями эмирата и готовое жильё вне прибрежной зоны.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой и инфраструктурой с бассейном.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный рынок и хочет оценить реальный лот, историю дома и возможный старт аренды без ожидания завершения проекта.
Для перепродажи. Инвесторам, для которых важны понятный статус готового объекта, зафиксированные характеристики квартиры и возможность показать её потенциальному покупателю при продаже.

Частые вопросы

Какой статус у апартаментов Cayan Cantara?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2022 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр конкретной квартиры и проверить её состояние.

Сколько стоит квартира в Cayan Cantara?

Цена данного предложения начинается от 830 000 AED. Итоговые условия сделки, наличие лота и состав расходов необходимо уточнять у специалиста.

Какие параметры у квартиры?

Лот включает 1 спальню, 2 санузла и площадь 78,7 м² (847 ft²). В квартире предусмотрены балкон и терраса, меблировка — частичная.

Можно ли рассматривать объект для аренды?

Да, готовый статус позволяет рассматривать арендный сценарий сразу после оформления и подготовки жилья. При расчёте важно отдельно учесть сервисный сбор, комплектацию и актуальный спрос на выбранный формат аренды.

Даёт ли покупка право на визу ОАЭ?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.