Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 86 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 22.02.2022 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1364)

23507

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 1

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 2

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 3

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 4

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 5

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 6

Апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence фото 7

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 602 885 от 14 312 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Etisalat Metro Station

Город Fujairah

Район Fujairah

Тип Апартаменты в отеле

Спален 2

Площадь 112 м²

Дата сдачи IV квартал, 2021

До воды 0,06 км

До метро 133 км

До аэропорта 69,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Близко к пляжу
Вид на горы
Близко к природе
Вид на море
Отличное расположение дома
Красивый вид

Особенности

Бизнес класс
Вид на воду
24-часовой консьерж
Бассейн с регулируемой температурой
зона отдыха
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Частный пляж
Джакузи
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Полностью меблирована

Встроенная инфраструктура

Фитнес-зал
Детская игровая комната
СПА-центр
Паровая баня
Ресторан
Крытая парковка
Бассейн
Бар у бассейна
Консьерж
Благоустроенная зеленая территория
СПА-центр
Частный пляж

Внешняя инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Доступ к пляжу
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Частный причал

Описание объекта

Апартаменты в отеле с 2 спальнями в The Address Fujairah Residence, Fujairah — купить недвижимость во Фуджейре

Готовые апартаменты в отеле The Address Fujairah Residence расположены во Фуджейре, на первой линии, всего в 0,06 км от воды. Лот на 8 этаже включает 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон и террасу. Площадь составляет 111,9 м² (1205 ft²), квартира предлагается с частичной мебелью. Объект сдан в IV квартале 2021 года и доступен для покупки на вторичном рынке по цене от 1 602 885 AED.

Ключевые характеристики

Тип: апартаменты в отеле с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 111,9 м² / 1205 ft².
Цена: от 1 602 885 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2021 года.
Расположение: Fujairah, Фуджейра; до станции Etisalat Metro Station — 133 км.
До воды — 0,06 км, до аэропорта — 69,3 км.
Девелопер: Eagle Hills.
Особенности: первая линия, 8 этаж, частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира у воды. Не нужно ждать завершения работ: можно осмотреть конкретный лот, оценить этаж, планировку, состояние мебели и фактическое окружение перед сделкой.
Первая линия. Расстояние до воды составляет 0,06 км, поэтому объект подойдёт покупателям, для которых важен курортный формат проживания и близость побережья.
Продуманная конфигурация. В планировке предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты — это удобно для семейного размещения, отдыха с гостями или аренды нескольким жильцам.
Площадь 111,9 м². Метраж 1205 ft² позволяет рассматривать апартаменты как вариант не только для кратких приездов, но и для более продолжительного проживания.
Открытые пространства. Балкон и терраса расширяют приватную жилую зону и дают больше сценариев использования квартиры в течение года.
Практичные удобства в доме. В карточке заявлены бассейн, лифт и парковка, а частичная мебель помогает сократить объём первичного обустройства после покупки.

Инвестиционный потенциал

Готовый статус позволяет рассматривать аренду без ожидания завершения строительства: после оформления сделки и подготовки квартиры объект может быть выведен на рынок аренды с первого месяца.
Формат апартаментов в отеле на первой линии может быть интересен для курортного спроса во Фуджейре, а наличие 2 спален и 3 ванных расширяет круг потенциальных арендаторов.
Покупатель вторичного лота получает возможность проверить реальную квартиру, её оснащение и историю дома, а не ориентироваться только на визуализации.
Для последующей перепродажи имеют значение готовность объекта, близость к воде, площадь, этаж и состояние лота на момент выхода на рынок.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную выручку, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Фуджейра находится на восточном побережье ОАЭ и выделяется сочетанием морской линии и гор Хаджар. Эмират ориентирован на пляжный и курортный формат отдыха, поэтому готовые объекты у воды могут быть удобны как для личных поездок, так и для аренды. Посмотреть другие предложения в этой локации можно в разделе Новостройки в Fujairah.

Кому подходит

Для жизни и отдыха. Покупателям, которым нужен готовый объект на первой линии с 2 спальнями, террасой, балконом и близостью к воде.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовые апартаменты в отеле для аренды и хочет сначала увидеть конкретную квартиру, уточнить условия управления и рассчитать регулярные расходы.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим понятные параметры готового лота: площадь 111,9 м², 8 этаж, 2 спальни, 3 ванные комнаты и расположение у моря.

Частые вопросы

Можно ли купить эти апартаменты как готовый объект?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, а лот продаётся на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр реальной квартиры, проверить её состояние, комплектацию частичной мебелью и документы по сделке.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Площадь апартаментов составляет 111,9 м², или 1205 ft². В лоте предусмотрены 2 спальни и 3 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Насколько близко расположен пляж?

Расстояние до воды указано как 0,06 км. Объект относится к первой линии, что важно для собственного отдыха и для позиционирования квартиры на рынке аренды.

Какие расходы важно учесть при покупке на вторичном рынке?

Помимо стоимости лота от 1 602 885 AED, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер составляет 4%. Также заранее стоит запросить размер сервисного сбора, порядок оплаты коммунальных услуг и условия дальнейшего управления объектом.

Можно ли оформить визу инвестора при покупке?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир доли — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.