Квартиры Mama Shelter Dubai
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 997 033
от
22 660 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
44 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.3 км
До метро
2,3 км
До аэропорта
8,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом река или набережная
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к центру города
- Вид на канал
- Рядом река или набережная
Особенности
- 24-часовая охрана
- Бассейн с регулируемой температурой
- С мебелью
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Бизнес класс
- Консьерж-сервис
- Услуги по аренде
- Гардеробная
- Рассрочка
- Полностью меблирована
- Обслуживающая компания
- Новый жилой комплекс
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Бассейн
- Конференс-зал
- Детская игровая комната
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Паровая баня
- Сауна
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Супермаркет
- набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Mama Shelter Dubai, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Mama Shelter Dubai расположена в Business Bay, Дубай. Лот площадью 44 м² (473.3 ft²) предлагается на вторичном рынке от 997 033 AED. В планировке предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса; квартира продаётся с частичной мебелью. Комплекс высотой 26 этажей сдан в IV квартале 2023 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет учесть предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая, расположенный рядом с Downtown Dubai и Dubai Water Canal. Здесь преобладает высотная застройка, офисы, жилые башни, отели, кафе и сервисы повседневного спроса. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Business Bay. Для поездок по городу используется станция Недвижимость у метро Business Bay, которая находится от комплекса в 2,3 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Квартира в Mama Shelter Dubai готова к проживанию?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, а квартира продаётся как готовый объект на вторичном рынке. До сделки можно организовать осмотр конкретного лота и проверить его состояние.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Площадь составляет 44 м², или 473.3 ft². Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой.
Что включено в характеристики комплекса?
Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной мебелью, поэтому состав комплектации конкретного лота стоит уточнить перед бронированием.
Какие расходы учитывать при покупке?
Цена начинается от 997 033 AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора, расходов на оформление и возможных затрат на подготовку квартиры к аренде или проживанию.
Подходит ли объект для визовых программ ОАЭ?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.