Виллы Pinewood Estate Homes at Jumeirah Golf Estate
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 600 000
от
25 340 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
221 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
16,2 км
До метро
1,8 км
До аэропорта
30,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на поле для гольфа
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Вид на город
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Терасса
- Балкон
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Гардеробная
- Частный сад
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Красивый вид
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Транспортная доступность
- Детская игровая комната
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Близко к торговым центрам
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Школа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Йога-сад
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Pinewood Estate Homes at Jumeirah Golf Estate, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае
Pinewood Estate Homes at Jumeirah Golf Estate — новая вилла в Дубае для покупки в зелёном гольф-сообществе Jumeirah Golf Estates (JGE). Лот с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает площадь 221,4 м² (2 383 ft²), балкон и террасу. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года, стартовая цена составляет от 5 600 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jumeirah Golf Estates (JGE) — жилой район Дубая, сформированный вокруг гольф-инфраструктуры, клубного образа жизни и зелёных пространств. В сообществе расположены чемпионские поля Earth и Fire, а транспортную доступность дополняет станция метро на маршруте Dubai Metro Route 2020. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE); также доступна Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Pinewood Estate Homes at Jumeirah Golf Estate?
Стартовая цена лота — от 5 600 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной виллы и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у виллы?
Вилла рассчитана на 3 спальни и 4 ванные комнаты. Площадь составляет 221,4 м², или 2 383 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года. При покупке на этапе строительства детали графика и порядок оплат уточняйте у специалиста.
Есть ли рядом метро?
Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 1,8 км. Это удобный ориентир для тех, кто сочетает личный автомобиль с общественным транспортом.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей.
Какие дополнительные расходы важно учесть?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при владении недвижимостью следует учитывать сервисный сбор; его размер и состав услуг нужно уточнять по конкретному объекту.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.