Квартиры Akala Hotel and Residences at DIFC

Квартира с 1 спальней в Akala Hotel and Residences, DIFC — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в проекте Akala Hotel and Residences находится в DIFC — деловом и городском центре Дубая. Площадь резиденции составляет 96 м² (1 033 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот предлагается с частичной мебелью, а в инфраструктуре заявлены бассейн, лифт и парковка. Стоимость — от 3 680 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Чем интересен этот лот

• Функциональный формат с 1 спальней и двумя ванными комнатами подойдёт для одного владельца, пары или размещения арендатора, работающего в центральной части Дубая.
• Площадь 96 м² даёт больше пространства для жилой зоны, спальни, хранения и повседневных сценариев, чем компактные городские форматы.
• Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры: их можно использовать как зону отдыха, работы на свежем воздухе или дополнительную обеденную площадку.
• Бассейн, парковка и лифт делают повседневное проживание более удобным и поддерживают востребованность объекта у арендаторов.
• Расположение в DIFC обеспечивает близость к деловой среде, ресторанам, сервисам и городской инфраструктуре Дубая.
• Станция Financial Centre находится в 1,4 км, что добавляет гибкости в поездках без постоянной зависимости от автомобиля.

Инвестиционный потенциал

• DIFC формирует спрос со стороны специалистов международных компаний, предпринимателей и арендаторов, которым важна жизнь рядом с деловым центром Дубая.
• Покупка на этапе строительства позволяет запланировать бюджет до передачи объекта в I квартале 2028 года и рассмотреть разные стратегии владения: личное проживание, аренду или последующую перепродажу.
• Квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и террасой имеет понятный формат для долгосрочного и среднесрочного спроса, однако выбор модели аренды следует оценивать отдельно.
• При планировании сделки важно заложить сопутствующие расходы: регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель, а после передачи объекта необходимо учитывать сервисный сбор.

О районе

DIFC — центральный район Дубая, где деловая инфраструктура сочетается с ресторанами, магазинами, галереями и городскими маршрутами. Здесь проходят ключевые рабочие и деловые процессы, а Gate Avenue объединяет повседневные сервисы, гастрономию и прогулочные пространства. Район связан с Sheikh Zayed Road и обслуживается станциями красной линии метро, включая Financial Centre. Больше предложений для сравнения смотрите в разделе Новостройки в DIFC.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которые хотят жить в центральной части Дубая, рядом с рабочими маршрутами, сервисами и инфраструктурой DIFC.
• Для инвестиций. Владельцам, рассматривающим квартиру с 1 спальней как актив для аренды в деловом районе и готовым анализировать спрос, расходы и сроки передачи объекта.
• Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выход из сделки до или после передачи объекта и оценивающим ликвидность планировки, уровень конкуренции и рыночную ситуацию на момент продажи.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.