Квартиры Azizi Gabriel at Jabal Ali Industrial 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 564 000
от
19 449 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро DMCC Metro Station
Город
Dubai
Район
Jebel Ali
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
29 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
10 км
До метро
3,8 км
До аэропорта
25,2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Доступ к метро
- Рядом расположен речной порт
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с ресторанами
- Вид на город
- Вид на парк/сад
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Рассрочка
- Бизнес класс
- Парковка для авто
- 24-часовой консьерж
- Бассейн с регулируемой температурой
- Лобби в здании
- Новый жилой комплекс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Бассейн
- Детская площадка
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Кафе
- Фитнес-зал
- Ресторан
- Крытая парковка
- Ресепшн
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парк
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Azizi Gabriel at Jabal Ali Industrial 2, Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в новом проекте Azizi Gabriel at Jabal Ali Industrial 2 в районе Jebel Ali, Дубай. Площадь квартиры составляет 29,8 м² (321 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Лот предлагается с частичной мебелью, а в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 564 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Jebel Ali — район Дубая, который выбирают за расположение в юго-западной части города и связь с ключевыми транспортными направлениями. Для поиска вариантов в этой части эмирата смотрите Новостройки в Jebel Ali. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро DMCC Metro Station; расстояние до неё составляет 3,8 км. До воды от проекта — 10 км, до аэропорта — 25,2 км, что следует учитывать при выборе объекта для собственного проживания или аренды.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Azizi Gabriel at Jabal Ali Industrial 2?
Цена квартиры начинается от 564 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её необходимо подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какая площадь и планировка у квартиры?
Это студия площадью 29,8 м², или 321 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната, а также балкон и терраса.
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2028 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому сроки и условия необходимо дополнительно уточнять перед оформлением сделки.
Что предусмотрено в комплексе и в самой квартире?
Квартира предлагается с частичной мебелью. Среди заявленных особенностей проекта — бассейн, лифт и парковка; в самом лоте есть балкон и терраса.
Какие расходы и визовые условия нужно учитывать покупателю?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.