Квартиры Azizi Rose

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26489

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 666 000 от 18 500 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Energy Metro

Город Dubai

Район Jabal Ali Industrial Second

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

Дата сдачи IV квартал, 2028

До метро 2.5 км

До аэропорта 40.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Azizi Rose, Jabal Ali Industrial Second — купить недвижимость в Дубае

Azizi Rose — студия в строящемся проекте в Дубае, в районе Jabal Ali Industrial Second. Площадь квартиры составляет 36,1 м² (388,15 ft²), предусмотрена 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Ближайшая станция — Energy Metro, расстояние до неё составляет 2,5 км. Стоимость лота начинается от 666 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
1 ванная комната.
Площадь: 36,1 м² / 388,15 ft².
Цена: от 666 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — IV квартал 2028 года.
Район: Jabal Ali Industrial Second, Дубай.
Ближайшее метро: Energy Metro, 2,5 км.
Расстояние до аэропорта: 40,9 км.
Девелопер: Azizi Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия подойдёт для покупателя, который рассматривает компактную квартиру в Дубае с понятным метражом 36,1 м².
Наличие балкона расширяет сценарии ежедневного использования пространства и добавляет приватную открытую зону.
В доме предусмотрены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для комфортного проживания и будущей аренды.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства после передачи объекта.
Расположение в Jabal Ali Industrial Second даёт ориентир на южную часть Дубая, а станция Energy Metro находится в 2,5 км.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в IV квартале 2028 года.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как более компактный по бюджету входа вариант: цена в Azizi Rose начинается от 666 000 AED.
Близость Energy Metro на расстоянии 2,5 км может быть значима при оценке транспортной доступности для будущих жильцов.
Бассейн, парковка, балкон и частичная меблировка формируют набор характеристик, которые стоит учитывать при сравнении с другими квартирами в локации.
Для стратегии перепродажи важно заранее оценить срок до передачи объекта, конкурирующее предложение в районе и возможные расходы на оформление сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока для выбранного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jabal Ali Industrial Second — район Дубая, где при выборе квартиры особенно важны транспортный маршрут, расстояние до станции метро и задачи покупки: проживание, аренда или последующая перепродажа. Для Azizi Rose ближайшей станцией указана Energy Metro в 2,5 км, а расстояние до аэропорта составляет 40,9 км. Смотрите другие Новостройки в Jabal Ali Industrial Second, чтобы сопоставить площади, сроки передачи и набор удобств.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна студия с 1 ванной комнатой, балконом, бассейном и парковкой в Дубае.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактную квартиру в строящемся проекте и планирует отдельно просчитать будущую аренду, сервисный сбор и денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, готовым учитывать срок до IV квартала 2028 года, рыночную ситуацию на момент передачи объекта и спрос на студии в локации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Azizi Rose?

Цена квартиры начинается от 666 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 36,1 м², или 388,15 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры заявлена на IV квартал 2028 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому актуальные сроки рекомендуется подтверждать перед бронированием.

Что предусмотрено в квартире и доме?

В квартире есть 1 ванная комната и балкон, меблировка частичная. В проекте указаны бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa действует ориентир от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.