Квартиры Azizi Venice 16
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 678 000
от
19 942 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai South (Dubai World Central)
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
34 м²
Дата сдачи
III квартал, 2026
До метро
7 км
До аэропорта
42.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Ресторан
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Azizi Venice 16, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается студия в новостройке Azizi Venice 16 от Azizi Developments в районе Dubai South (Dubai World Central), Дубай. Площадь квартиры составляет 34,5 м² (371 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Передача объекта запланирована на III квартал 2026 года, цена в каталоге — от 678 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, сценария владения и предполагаемого срока выхода из актива. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai South (Dubai World Central) — развивающаяся часть Дубая, связанная с направлением Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, логистическими и деловыми кластерами. Район имеет выезды к основным магистралям и развивается как самостоятельная городская среда с жильём, рабочими местами и сервисами. Больше актуальных предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). В концепции Azizi Venice заявлены водные пространства, торговый бульвар и объекты повседневной инфраструктуры, что делает окружение важной частью выбора квартиры.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в Azizi Venice 16?
Стоимость квартиры в торговом каталоге начинается от 678 000 AED. Перед бронированием уточняйте доступность конкретного лота, условия оплаты и итоговую стоимость у специалиста.
Какая площадь и комплектация у квартиры?
Площадь студии — 34,5 м², или 371 ft². В квартире предусмотрены 1 ванная комната и балкон; в характеристиках указана частичная меблировка. Также заявлены бассейн, лифт и парковка.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Azizi Venice 16 указана как III квартал 2026 года. Перед заключением договора рекомендуется дополнительно проверить актуальные сроки передачи объекта и условия покупки на этапе строительства.
Какие обязательные расходы нужно учитывать при покупке?
Помимо цены квартиры, покупателю важно заранее рассчитать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, размер сбора составляет 4%. Дополнительно могут учитываться расходы, связанные с оформлением сделки и дальнейшим владением, включая сервисный сбор.
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке этой квартиры?
Golden Visa оформляется при стоимости недвижимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов. Для этого лота также важно учитывать, что он находится на этапе строительства.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.