Квартиры SHA Residence Emirates

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 22.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

26447

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 9 467 777 от 31 772 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Al Jurf

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 298 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До аэропорта 71.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Зона отдыха
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в SHA Residence Emirates, Al Jurf — купить недвижимость в Абу-Даби

В продаже квартира с 2 спальнями в новостройке SHA Residence Emirates от Imkan в районе Al Jurf, Абу-Даби. Площадь лота составляет 298,2 м² (3 210 ft²): предусмотрены 3 санузла, балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Купить квартиру можно по цене от 9 467 777 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.
Площадь: 298,2 м² / 3 210 ft².
Цена: от 9 467 777 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2026 года.
Район: Al Jurf, Абу-Даби.
Транспортная доступность: расстояние до аэропорта — 71,6 км.
Девелопер: Imkan.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 2 спальнями дополнена 3 санузлами — это удобно для семьи, размещения гостей или организации отдельного приватного пространства.
Площадь 298,2 м² даёт больше возможностей для зонирования, хранения и создания комфортного сценария проживания.
Балкон расширяет жилое пространство и позволяет обустроить личную зону отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка сокращает объём работ перед переездом и помогает быстрее подготовить квартиру к проживанию.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует практичный набор инфраструктурных преимуществ для повседневной жизни.
Передача в IV квартале 2026 года позволяет рассматривать покупку на этапе строительства с понятным сроком завершения проекта.

Инвестиционный потенциал

Квартира крупного формата с 2 спальнями и 3 санузлами может быть интересна покупателям, ориентированным на просторный объект в новом проекте Абу-Даби.
Покупка на этапе строительства даёт возможность включить объект в личную стратегию владения до передачи в IV квартале 2026 года.
Частичная меблировка, парковка, лифт, бассейн и балкон — параметры, которые стоит учитывать при подготовке объекта к аренде или дальнейшей продаже.
Район Al Jurf ориентирован на более спокойный прибрежный образ жизни, поэтому сценарий использования квартиры можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Jurf — прибрежная локация в эмирате Абу-Даби, расположенная среди природных ландшафтов Саhel Al Emarat. Район развивается как пространство с акцентом на спокойный ритм, зелёное окружение и близость к побережью, при этом сохраняет автомобильную связь с ключевыми направлениями эмирата. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Al Jurf .

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны большая площадь, 2 спальни, 3 санузла, балкон и инфраструктура с бассейном и парковкой.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру в строящемся проекте Абу-Даби с передачей в IV квартале 2026 года.
Для перепродажи: инвесторам, желающим включить в портфель просторный лот в районе Al Jurf и принять решение о выходе из сделки ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в SHA Residence Emirates?

Стоимость квартиры начинается от 9 467 777 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и актуальных условий продажи, поэтому её следует уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 298,2 м², или 3 210 ft². Это квартира с 2 спальнями и 3 санузлами.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2026 года. SHA Residence Emirates имеет статус новостройки, поэтому покупка рассматривается как покупка на этапе строительства.

Какие удобства предусмотрены в лоте?

Для квартиры указаны балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Эти параметры относятся к характеристикам представленного лота.

Подходит ли объект для аренды или инвестиций?

Квартиру можно рассматривать для личного проживания, аренды или дальнейшей продажи. Перед принятием решения рекомендуется отдельно рассчитать сервисный сбор, расходы на содержание, ожидаемый денежный поток и сценарий выхода из инвестиции.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.