Квартиры Sha Residences at Al Jurf
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 652 777
от
31 227 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Al Jurf
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
149 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
0,05 км
До метро
45 км
До аэропорта
52,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к природе
- Первая линия моря
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на парк/сад
- Вид на море
- У моря
- Престижный район
- На СПА-курорте
Особенности
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Терасса
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Парковка для авто
- Частный пляж
- Элитная недвижимость
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Кафе
- Ресторан
- Детский сад
- Медицинские учреждения
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Зал для пилатес и йоги
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Частный причал
- Частный пляж
- Доступ к пляжу
- Спортивная площадка
- Торговый центр
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Sha Residences at Al Jurf, Al Jurf — купить недвижимость в Абу-Даби
Sha Residences at Al Jurf — квартира с 1 спальней для покупки в прибрежном районе Al Jurf, Абу-Даби. Площадь лота составляет 149 м² (1 604 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Объект расположен на первой линии, всего в 0,05 км от воды, и предлагается от 4 652 777 AED. В карточке указан статус новостройки и срок сдачи — I квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Jurf — прибрежная территория эмирата Абу-Даби с природным окружением и низкоэтажным характером застройки. Для этого лота особенно значимы первая линия, близость воды и расположение на островах. Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 45 км, поэтому объект лучше рассматривать как резиденцию для автомобилистов и ценителей спокойного берегового образа жизни.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена квартиры в Sha Residences at Al Jurf?
Стоимость начинается от 4 652 777 AED. Итоговая цена зависит от выбранного лота и актуальных условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Какие параметры у этого лота?
Это квартира с 1 спальней, 2 ванными комнатами и площадью 149 м² (1 604 ft²). В характеристиках также указаны балкон, терраса, частичная меблировка, лифт, парковка, бассейн, пляж и первая линия.
Когда заявлена сдача объекта?
В карточке указан I квартал 2026 года. Поскольку этот срок уже наступил, перед сделкой важно уточнить у специалиста фактическую стадию готовности, статус передачи объекта и доступность конкретной квартиры.
На каком расстоянии находятся море, аэропорт и метро?
До воды — 0,05 км, до аэропорта — 52,1 км, до UAE Exchange Metro Station — 45 км. Эти параметры стоит учитывать при планировании личного проживания, поездок и аренды.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до оформления сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.