Квартиры Sha Residences at Al Jurf
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 652 777
от
31 227 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Abu Dhabi
Район
Al Jurf
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
149 м²
Дата сдачи
I квартал, 2026
До воды
0,05 км
До метро
45 км
До аэропорта
52,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к природе
- Первая линия моря
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на парк/сад
- Вид на море
- У моря
- Престижный район
- На СПА-курорте
Особенности
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Терасса
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Парковка для авто
- Частный пляж
- Элитная недвижимость
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Бассейн
- Кафе
- Ресторан
- Детский сад
- Медицинские учреждения
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Зал для пилатес и йоги
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Частный причал
- Частный пляж
- Доступ к пляжу
- Спортивная площадка
- Торговый центр
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Sha Residences at Al Jurf, Al Jurf — купить недвижимость в Абу-Даби
Готовая квартира с 1 спальней в Sha Residences at Al Jurf расположена в прибрежном районе Al Jurf эмирата Абу-Даби. Площадь объекта составляет 149 м² (1 604 ft²), предусмотрены 2 ванные комнаты, балкон и терраса. Лот находится на первой линии, всего в 0,05 км от воды, с доступом к пляжу и инфраструктуре островного проекта. Купить квартиру на вторичном рынке можно от 4 652 777 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки инвестиционного сценария запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт возможную арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Jurf — прибрежная территория в эмирате Абу-Даби, расположенная между Абу-Даби и Дубаем и ориентированная на спокойный формат жизни у моря. Район ценят за береговую линию, природное окружение и низкую плотность застройки. Для поездок на общественном транспорте ориентиром служит Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station: расстояние от объекта до станции составляет 45 км. Локация подходит покупателям, которым важнее приватность, пляжный отдых и автомобильная мобильность, чем городской ритм центра.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у квартиры в Sha Residences at Al Jurf?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в I квартале 2026 года, поэтому покупатель может осмотреть конкретный лот и проверить его состояние перед оформлением сделки.
Сколько стоит квартира?
Цена начинается от 4 652 777 AED. Итоговые условия покупки, доступность конкретного лота и состав имущества уточняйте у специалиста.
Какие параметры у объекта?
Квартира имеет 1 спальню, 2 ванные комнаты и площадь 149 м² (1 604 ft²). В характеристиках указаны балкон, терраса, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка.
Насколько близко расположен пляж?
Объект находится на первой линии, до воды — 0,05 км. В характеристиках также указан доступ к пляжу и расположение на островах.
Какие визовые и регистрационные условия стоит учитывать?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.