Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 600 000
от
13 954 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
258 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
17 км
До метро
15 км
До аэропорта
21 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к центру города
- Вид во двор
- Близко от детского сада
- Рядом конная школа
- Близко к природе
- Вид на бассейн
- Рядом с интернациональными школами
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Центральный кондиционер
- Частный бассейн
- Рассрочка
- Элитная недвижимость
- Дизайнерский ремонт
- Бассейн с регулируемой температурой
- Полностью меблирована
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Собственный тренажерный зал
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Медицинские клиники
- Школа
- Транспортная доступность
- Тренажерный зал
- Парк
- Ландшафтные сады
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Elie Saab A Vie at The Fields, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11 — купить недвижимость в Дубае
Готовый таунхаус в Elie Saab A Vie at The Fields расположен в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11, Дубай. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и мебелью подходит для собственного проживания или приобретения на вторичном рынке с расчётом на аренду. Площадь составляет 257,8 м² (2 775 ft²), цена начинается от 3 600 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить планировку и состояние дома до сделки.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендного сценария, сервисного сбора и денежного потока с учётом конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Elie Saab A Vie at The Fields находится в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11, в городе Дубай. Это часть сообщества The Fields с таунхаусным форматом жилья; для выбора альтернатив в этой локации смотрите Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District 11. Указанная ближайшая станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние до неё составляет 15 км; другие варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Готов ли таунхаус к покупке и проживанию?
Да. Elie Saab A Vie at The Fields — готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года. В карточке указан таунхаус с мебелью, поэтому перед сделкой можно организовать осмотр фактического лота.
Какие параметры у таунхауса?
В лоте предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 этажа. Площадь составляет 257,8 м², или 2 775 ft². Также заявлены балкон, терраса, бассейн и парковка.
Сколько стоит готовый таунхаус?
Цена начинается от 3 600 000 AED. Итоговая стоимость зависит от выбранного лота и условий сделки; актуальную цену, доступность и состав мебели уточняйте у специалиста.
Можно ли приобрести объект для аренды?
Да, готовый статус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления покупки. Перед расчётом важно учесть сервисный сбор, возможные расходы на содержание, условия управления и реальный спрос на конкретный формат жилья.
Какие визовые правила могут быть актуальны для покупателя?
Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.