Виллы Rihal in Kayan at Aljurf Gardens

Вилла с 4 спальнями в Rihal in Kayan at Aljurf Gardens, Ghantoot — купить недвижимость в Абу-Даби

Rihal in Kayan at Aljurf Gardens — двухэтажная вилла в Ghantoot, Абу-Даби, для покупки на этапе строительства. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, а площадь составляет 306,2 м² (3 296 ft²). Лот расположен на первой линии: до воды всего 0,05 км, предусмотрены бассейн, балкон, терраса, лифт и парковка. Стоимость начинается от 4 813 888 AED, заявленная сдача — I квартал 2026 года.

Чем интересен этот лот

• Формат отдельной виллы с четырьмя спальнями подойдёт для семьи, которой важны приватность и распределение пространства по двум этажам.
• Площадь 306,2 м² позволяет рассматривать объект как полноценную загородную резиденцию у воды в эмирате Абу-Даби.
• Первая линия и расстояние 0,05 км до воды формируют редкий для вилльного формата сценарий жизни рядом с побережьем.
• В комплектации лота предусмотрены бассейн, терраса и балкон — решения для отдыха на открытом воздухе без необходимости выбирать между домом и пляжной средой.
• Наличие лифта делает двухэтажную виллу более удобной для ежедневного использования всеми членами семьи.
• Архитектура Rihal сочетает современную подачу с мотивами традиционной арабской архитектуры: в образе вилл используются декоративные экраны, камень и перголы.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот в вилльном проекте до передачи объекта.
• Вилла с 4 спальнями, бассейном, террасой и близостью к воде ориентирована на сегмент арендаторов и покупателей, рассматривающих просторное жильё для отдыха или длительного проживания.
• Расположение в Ghantoot и формат прибрежного сообщества выделяют объект среди городской недвижимости Абу-Даби.
• Для стратегии последующей перепродажи значение будут иметь фактическая стадия готовности, спрос на виллы у воды, условия конкретной сделки и параметры аналогичных предложений на момент выхода на рынок.

О районе

Ghantoot — прибрежная локация эмирата Абу-Даби, где проект Aljurf Gardens развивает формат спокойного сообщества с природными пространствами, частным пляжем, мариной и общественными зонами. В Kayan акцент сделан на вилльной среде, прогулочных маршрутах и связи домов с ландшафтом. Посмотрите другие Новостройки в Ghantoot; ближайшая к объекту станция — UAE Exchange Metro Station, до неё 45 км, а предложения рядом собраны в разделе Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station.

Кому подходит

• Для жизни: покупателям, которым нужна двухэтажная вилла с 4 спальнями, бассейном, парковкой и выходом к пляжной инфраструктуре.
• Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить спрос на просторные виллы у воды в Ghantoot.
• Для перепродажи: инвесторам, выбирающим лот с первой линией, большой площадью и набором востребованных характеристик для будущей реализации.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.