Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 51 200 000
от
79 751 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Пентхаус
Спален
4
Площадь
642 м²
Дата сдачи
III квартал, 2024
До воды
0.05 км
До метро
3.6 км
До аэропорта
39.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к природе
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
- Первая линия моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Красивый вид
Особенности
- Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
- Бассейн с регулируемой температурой
- Элитная недвижимость
- Услуги по аренде
- Вид на воду
- Вся бытовая техника
- Премиум класс
- Полностью меблирована
- Вся бытовая техника
- Вид на море
- Горничная 24^7
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Бар у бассейна
- Ресторан
- Ресепшн
- Конференс-зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Свежий морской воздух
- Общая зона с бассейном
- Благоустроенная набережная
- Парковка
- Зона барбекю
- Бассейн
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 4 спальнями в Raffles Residences & Penthouses The Palm, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в комплексе Raffles Residences & Penthouses The Palm расположен на Palm Jumeirah в Дубае. Лот площадью 642,1 м² (6 911 ft²) находится на 4 этаже, предлагается с мебелью и включает 4 спальни, 4 санузла, балкон и террасу. Это вариант для покупки на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальный объект и сразу оценить его планировку, состояние дома и окружение. Стоимость — от 51 200 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на содержание и ожидаемого денежного потока. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой и отельными проектами. Пентхаус расположен в части района с выходом к воде и удобен для тех, кому важен курортный формат проживания без выезда из города. Подробнее о предложениях смотрите в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая станция Atlantis Aquaventure находится в 3,6 км; подбор объектов рядом доступен в разделе Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.
Кому подходит
Частые вопросы
Это готовый пентхаус или объект в ожидании завершения?
Это готовый объект, который продаётся на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2024 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр реального пентхауса и проверить его фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у пентхауса?
Площадь составляет 642,1 м², или 6 911 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни и 4 санузла. Дополнительно есть балкон и терраса.
Можно ли начать сдавать объект в аренду сразу?
После оформления сделки и получения доступа к объекту можно планировать аренду с первого месяца. Срок запуска зависит от выбранной стратегии, подготовки объекта и условий конкретного договора с арендаторами.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо него стоит заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на содержание, оформление сделки и возможное управление арендой.
Подходит ли объект для визы инвестора?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.