Пентхаусы Serenia Living Sky Mansions

4.9 · 99 отзывов
Оцените ЖК:
Добавлено 18.01.2023 (обновлено 11.08.2026)
Просмотров (2185)
2433
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 115 000 000 от 65 046 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город Dubai
Район Palm Jumeirah
Тип Пентхаус
Спален 4
Площадь 1768 м²
Дата сдачи IV квартал, 2025
До воды 0.01 км
До метро 1.1 км
До аэропорта 27.4 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Отличное расположение дома
  • Прямой доступ к пляжу
  • У моря
  • Рядом с ресторанами
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на море
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Красивый вид

Особенности

  • Панорамные окна
  • Терраса на крыше
  • Элитная недвижимость
  • 24-часовая охрана
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Дизайнерский ремонт
  • У моря
  • Частный бассейн
  • Консьерж-сервис,24-часовая охрана
  • Обслуживающая компания
  • Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

  • Благоустроенная набережная
  • Ресторан
  • Конференс-зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Кинотеатр
  • Зона отдыха
  • СПА-центр
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги
  • Лифт

Внешняя инфраструктура

  • Парк
  • Аквапарк
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Оборудованный пляж
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Супермаркет
  • Частная пристань для яхт
  • Торговый центр
  • Частный пляж
  • Благоустроенная набережная
Описание объекта

Пентхаус с 4 спальнями в Serenia Living Sky Mansions, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус Serenia Living Sky Mansions расположен на 16 этаже комплекса в Palm Jumeirah, Дубай. Лот площадью 1 766,9 м² сочетает масштаб частной резиденции, первую береговую линию и островной формат жизни. В планировке предусмотрены 4 спальни, 6 ванных комнат, балкон и терраса; объект предлагается с частичной меблировкой. Купить пентхаус можно на вторичном рынке по цене от 115 000 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: пентхаус с 4 спальнями и 6 ванными комнатами.
  • Площадь: 1 766,9 м² / 19 019 ft².
  • Цена: от 115 000 000 AED.
  • Статус: готовый объект, комплекс сдан в IV квартале 2025 года.
  • Локация: Palm Jumeirah, Дубай; станция Atlantis Aquaventure — в 1,1 км.
  • Расстояния: до воды — 0,01 км, до аэропорта — 27,4 км.
  • Девелопер: Palma Holding.
  • Особенности: 16 этаж, первая линия, расположение на островах, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Большая площадь 1 766,9 м² даёт возможность организовать пространство для семейной жизни, приёма гостей и приватного отдыха без компромиссов по метражу.
  • Планировка с 4 спальнями и 6 ванными комнатами рассчитана на собственников, которым важны отдельные приватные зоны для семьи и гостей.
  • Пентхаус находится на 16 этаже — это верхний уровень здания с ограниченным количеством соседних резиденций.
  • Первая береговая линия и расстояние до воды 0,01 км делают морскую среду частью повседневного сценария проживания.
  • Балкон и терраса расширяют жилое пространство: здесь можно обустроить лаунж-зоны, обеденную группу или место для отдыха на свежем воздухе.
  • Лот уже готов: покупатель может осмотреть реальную резиденцию, оценить этаж, окружение, состояние общих зон и принять решение без ожидания завершения работ.

Инвестиционный потенциал

  • Готовый пентхаус позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки объекта к заселению арендатора.
  • Palm Jumeirah относится к наиболее узнаваемым прибрежным адресам Дубая; для оценки сценариев владения полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
  • Крупный формат с 4 спальнями, первой линией и террасой может быть востребован среди арендаторов, которым нужен не стандартный городской объект, а просторная резиденция у воды.
  • На вторичном рынке можно проверять конкретный лот до покупки: состояние отделки и мебели, сервисный сбор, историю дома, документы продавца и возможные условия дальнейшей реализации.

Для покупки стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с прибрежными резиденциями, отелями, ресторанами и курортной инфраструктурой. Serenia Living Sky Mansions находится в этой части города рядом с водой, а ближайшая станция монорельса Atlantis Aquaventure расположена в 1,1 км. Посмотрите Новостройки в Palm Jumeirah, чтобы сравнить предложения в районе, и Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure, если важна близость к этому транспортному узлу.

Кому подходит

  • Для жизни: семье, которая ищет готовую резиденцию с 4 спальнями, шестью ванными комнатами, террасой и доступом к прибрежному образу жизни в Дубае.
  • Для инвестиций: покупателю, рассматривающему крупный готовый объект для долгосрочной или сезонной аренды с возможностью начать эксплуатацию без ожидания.
  • Для перепродажи: собственнику, который ориентируется на ограниченный сегмент просторных пентхаусов на первой линии Palm Jumeirah и хочет приобрести объект с понятными параметрами.

Частые вопросы

Какова цена пентхауса Serenia Living Sky Mansions?

Цена начинается от 115 000 000 AED. Итоговая стоимость зависит от условий конкретной сделки и актуального предложения продавца.

Это готовый объект или жильё с ожиданием завершения?

Это готовый пентхаус на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр реального лота и проверить его состояние.

Какие параметры у резиденции?

Площадь составляет 1 766,9 м², или 19 019 ft². В объекте 4 спальни, 6 ванных комнат, балкон и терраса; меблировка частичная.

Насколько близко море и станция Atlantis Aquaventure?

До воды — 0,01 км. Станция Atlantis Aquaventure находится в 1,1 км, а расстояние до аэропорта составляет 27,4 км.

Какие расходы и визовые условия учитывать покупателю?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.