Пентхаусы One Crescent at The Palm
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 15 000 000
от
42 254 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Пентхаус
Спален
3
Площадь
355 м²
Дата сдачи
I квартал, 2025
До воды
0.05 км
До метро
3.4 км
До аэропорта
40.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- У моря
- Близко к торговым центрам
- Близко к пляжу
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на парк/сад
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса на крыше
- 24-часовая охрана
- С отделкой
- Отделка под ключ
- Пейзажный бассейн
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Прямой доступ к пляжу
- 24-часовой консьерж
Встроенная инфраструктура
- Кафе
- Фитнес-зал
- Лифт
- Крытая парковка
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная набережная
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Ландшафтный дизайн
- Парковка
- Консьерж
- Частный пляж
- Сад
- Благоустроенная зеленая территория
- Балкон
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 3 спальнями в One Crescent at The Palm, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в One Crescent at The Palm расположен на Palm Jumeirah, в Дубае. Лот площадью 354,9 м² находится на 4 этаже девятиэтажного комплекса, располагает 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и террасой. Объект продаётся на вторичном рынке с частичной меблировкой; цена начинается от 15 000 000 AED. До воды — 0,05 км, что делает предложение актуальным для покупателей, которым важен формат жизни у побережья на острове.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы по сделке и прогноз денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, отелями и ресторанами. Локация подходит тем, кто ценит близость к воде и приватный прибрежный образ жизни, сохраняя связь с другими частями города на автомобиле. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к комплексу станция — Atlantis Aquaventure: предложения в этой части острова собраны на странице Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить этот пентхаус как готовое жильё?
Да. One Crescent at The Palm сдан в I квартале 2025 года, а этот пентхаус предлагается к покупке на вторичном рынке как готовый объект.
Какие параметры у пентхауса?
Площадь лота составляет 354,9 м² / 3 820 ft². В планировке предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты. Пентхаус находится на 4 этаже, имеет балкон и террасу.
Что можно проверить перед сделкой?
Для готового объекта доступен осмотр реального лота: можно оценить состояние частичной меблировки, расположение на этаже, работу лифта, парковку, бассейн и фактическое окружение комплекса.
Какой регистрационный сбор нужно учитывать?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо него в финансовой модели обычно учитывают условия сделки и последующие регулярные расходы, включая сервисный сбор.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.