Виллы Zuha Island by Zaya
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 59 000 000
от
26 434 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
The World Islands
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
2232 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До воды
0.02 км
До метро
14.1 км
До аэропорта
24 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Собственный яхт клуб
- Вид на море
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Панорамный вид
- Вид на город
- Престижный район
- Красивый вид
- У моря
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
Особенности
- Полностью меблирована
- Элитная недвижимость
- Новый жилой комплекс
- Премиум класс
- Рассрочка
- Вся бытовая техника
- Бассейн с регулируемой температурой
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Кинотеатр
- Ресторан
- Бар
- Химчистка
- Прачечная
- Зона отдыха
- Зона барбекю
- Крытый бассейн
- Паровая баня
- Сауна
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Охраняемая автостоянка
Внешняя инфраструктура
- Клубный дом
- Детская площадка
- Оборудованный пляж
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Можно с животными
- Парковка
- Консьерж
- Служба уборки жилых помещений
- Джакузи
- Пешеходные дорожки
- Сад
- Общая зона с бассейном
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Zuha Island by Zaya, The World Islands — купить недвижимость в Дубае
Готовая меблированная вилла в Zuha Island by Zaya — предложение на вторичном рынке Дубая для покупателей, которым важны масштаб, приватность и первая береговая линия. Резиденция с 6 спальнями, 7 ванными комнатами и площадью 2 229,7 м² расположена на островах The World Islands всего в 0,02 км от воды. В доме предусмотрены бассейн, лифт, балкон, терраса и парковка; цена начинается от 59 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет оценить арендный сценарий, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретного лота. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
The World Islands — островный район у побережья Дубая, рассчитанный на владельцев, выбирающих морское окружение и обособленный формат проживания. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в The World Islands. Ближайшей по данным карточки является станция Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall, расположенная в 14,1 км; до аэропорта — 24 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какой статус у виллы Zuha Island by Zaya?
Это готовая вилла на вторичном рынке. Комплекс сдан во II квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр конкретного объекта, оценить планировку, мебель, видовые характеристики и текущее состояние резиденции.
Какова площадь и конфигурация виллы?
Площадь составляет 2 229,7 м², или 24 000 ft². В вилле предусмотрены 6 спален, 7 ванных комнат и 4 этажа. В комплектацию входят мебель, бассейн, лифт, балкон, терраса и парковка.
Сколько стоит купить виллу?
Цена начинается от 59 000 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и состав комплектации следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Можно ли получать доход от аренды готовой виллы?
Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и выполнения необходимых процедур. Перед покупкой рекомендуется запросить расчёт сервисного сбора, предполагаемых расходов на управление и сценариев денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
Какие визовые и регистрационные условия учитывать покупателю?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.