Таунхаусы Mira Oasis By Emaar

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 157 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 08.12.2022 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (1193)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 050 000 от 9 319 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Town Square

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 220 м²

Дата сдачи IV квартал, 2019

До воды 21 км

До метро 20.3 км

До аэропорта 41 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к природе
Вид во двор
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Экологически чистый район

Особенности

24-часовая охрана
Центральный кондиционер
Консьерж-сервис
Встроенный кухонный гарнитур
Услуги по аренде
Отделка под ключ

Встроенная инфраструктура

Крытая парковка
Комната персонала
Полностью оборудованная кухня
Балкон
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Близко к торговым центрам
Зона барбекю
Детская площадка

Внешняя инфраструктура

Теннисный корт
Рестораны и кафе
Торговый центр
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
Парк

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Mira Oasis By Emaar, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Mira Oasis By Emaar — готовый таунхаус на вторичном рынке в Дубае для тех, кому важны приватность собственного дома и функциональное пространство для семьи. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 220,3 м² (2 371 ft²) предлагается от 2 050 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года: покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и сразу планировать переезд, аренду или дальнейшее владение.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: готовый таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 220,3 м² / 2 371 ft².
Стоимость: от 2 050 000 AED.
Статус: вторичный рынок; комплекс сдан в IV квартале 2019 года.
Локация: Дубай, район Town Square; расстояние до метро — 20,3 км.
Расстояния: до воды — 21 км, до аэропорта — 41 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Это готовый таунхаус: состояние, планировку и окружение можно оценить при личном просмотре до сделки.
Три спальни и четыре ванные комнаты создают удобный формат для семейного проживания, приёма гостей или размещения арендаторов.
Площадь 220,3 м² позволяет разделить приватные и общие зоны без ощущения тесноты.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность организовать зоны отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Парковка и лифт уже указаны среди характеристик объекта, что важно учитывать при сравнении готовых таунхаусов в Дубае.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки и подготовки дома к заселению.
Вторичный рынок даёт возможность проверить фактическое состояние лота, историю дома и текущие условия владения до покупки.
Формат таунхауса с 3 спальнями может быть интересен арендаторам, которым нужен дом с несколькими изолированными комнатами и дополнительными внешними пространствами.
Для сценария перепродажи важны реальная комплектация, состояние отделки, спрос на аналогичные дома и условия конкретной сделки на момент выхода на рынок.

Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт: учесть возможную арендную ставку, сервисный сбор, расходы на обустройство и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Town Square — район Дубая, в котором расположен этот готовый таунхаус. При выборе важно заранее сопоставить образ жизни и ежедневные маршруты с указанными расстояниями: до метро — 20,3 км, до воды — 21 км, до аэропорта — 41 км. Посмотреть другие варианты в этой части города можно в разделе Новостройки в Town Square; название раздела используется для навигации по каталогу, при этом данный лот уже сдан и продаётся на вторичном рынке.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужен готовый таунхаус в Дубае с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом, террасой и парковкой.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает сдачу готового жилья в аренду и хочет до покупки осмотреть реальный дом, оценить его комплектацию и рассчитать будущие расходы.
Для перепродажи. Инвесторам, которые выбирают объект на вторичном рынке с понятным статусом, завершённым комплексом и возможностью принять решение на основе осмотра конкретного лота.

Частые вопросы

Можно ли купить таунхаус Mira Oasis By Emaar как готовое жильё?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, а лот продаётся на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать просмотр объекта, проверить его состояние, комплектацию и документы по сделке.

Какая площадь и конфигурация у таунхауса?

Площадь составляет 220,3 м², или 2 371 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты. Также в характеристиках указаны балкон, терраса, лифт и парковка.

Какая цена объекта?

Стоимость таунхауса начинается от 2 050 000 AED. Итоговые условия покупки, доступность лота и состав мебели следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением сделки.

Можно ли сдавать этот объект в аренду сразу после покупки?

Поскольку это готовое жильё на вторичном рынке, его можно рассматривать для аренды с первого месяца после перехода права собственности и подготовки к заселению. Для расчёта важно отдельно учесть сервисный сбор, состояние дома, мебель и рыночную ситуацию.

Даёт ли покупка право на визу инвестора?

Готовый объект можно рассматривать в контексте визовых программ, но условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.