Таунхаусы Sur La Mer By Meraas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 9 501 575
от
27 621 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро World Trade Centre Metro Station 2
Город
Dubai
Район
La Mer Jumeirah 1
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
344 м²
Дата сдачи
II квартал, 2023
До воды
0.1 км
До метро
4,2 км
До аэропорта
13 км
Добавить в избранное
Расположение
- Первая линия моря
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- Вид на море
- У моря
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с ресторанами
- На СПА-курорте
- Вид на достопримечательности
- Экологически чистый район
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Терраса на крыше с шезлонгами для принятия солнечных ванн и оборудованным местом для барбекю
- Бассейн с регулируемой температурой
- Рассрочка после ключей
- Вид на воду
- Парковка для авто
- Барбекю на террасе
- Премиум класс
- Рассрочка
- Встроенная кухонная техника
- Обслуживающая компания
- Встроенный кухонный гарнитур
- Элитная недвижимость
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Благоустроенная набережная
- Детская игровая комната
- Стоянка для яхт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Ресторан
- Парк
- Собственный яхт клуб
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Аквапарк
- Частный пляж
- Свежий морской воздух
- Причал для яхт
- Частный причал
- Рестораны и кафе
- Благоустроенная набережная
- Благоустроенная зеленая территория
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Sur La Mer By Meraas, La Mer Jumeirah 1 — купить недвижимость в Дубае
Sur La Mer By Meraas — готовый трёхэтажный таунхаус на вторичном рынке Дубая, расположенный в La Mer Jumeirah 1. Лот включает 3 спальни, 4 ванные комнаты и частичную меблировку. Площадь составляет 344,2 м² (3 705 ft²), предусмотрены балкон и терраса. Комплекс сдан во II квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить его состояние и планировку до сделки. Цена — от 9 501 575 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемый арендный доход, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
La Mer Jumeirah 1 находится в прибрежной части Дубая, в районе Jumeirah с пляжами, кафе, бутиками и ресторанами у моря. Для выбора других вариантов в этой локации смотрите Новостройки в La Mer Jumeirah 1. Ближайшая указанная станция — Недвижимость у метро World Trade Centre Metro Station 2; расстояние до неё составляет 4,2 км. Метро удобно использовать для поездок в деловые и центральные районы Дубая, при этом сам таунхаус сохраняет приватный формат проживания у воды.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить таунхаус Sur La Mer By Meraas как готовый объект?
Да. Комплекс сдан во II квартале 2023 года, а лот предлагается на вторичном рынке как готовое жильё. Перед покупкой можно организовать осмотр реального таунхауса, уточнить его состояние, комплектацию и условия сделки.
Какая площадь и планировка у таунхауса?
Площадь лота составляет 344,2 м², или 3 705 ft². В характеристиках указаны 3 спальни, 4 ванные комнаты и 3 этажа. Также предусмотрены балкон и терраса.
Сколько стоит таунхаус?
Цена указана от 9 501 575 AED. Итоговую стоимость, доступность конкретного лота, порядок оплаты и возможные сопутствующие расходы необходимо уточнить у специалиста.
Какие расходы важно учесть при покупке на вторичном рынке?
Помимо цены объекта, учитывайте регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также рекомендуется заранее запросить сведения о сервисном сборе, истории платежей и расходах на дальнейшее содержание таунхауса.
Подходит ли покупка для получения визы ОАЭ?
При оценке DLD от 2 млн AED может рассматриваться Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.