Вилла в District One MBR
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 14 500 000
от
27 154 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
District One MBR City
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
534 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2021
До воды
0,2 км
До метро
7,4 км
До аэропорта
18 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Вид во двор
- Красивый вид
- У водоема
- Экологически чистый район
- Близко к пляжу
- Рядом с интернациональными школами
- Отличное расположение дома
Особенности
- Дизайнерский ремонт
- Элитная недвижимость
- Джакузи
- Бассейн с регулируемой температурой
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Обслуживающая компания
- 24-часовой консьерж
- Пейзажный бассейн
- Премиум класс
- Услуги по аренде
- Частный сад
Встроенная инфраструктура
- Комната для водителей
- Крытая парковка
- Полностью оборудованная кухня
- Детский сад
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Винный погреб
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Оборудованный пляж
- Магазин
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
Внешняя инфраструктура
- Близко к торговым центрам
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
- Тренажерный зал
- Школа
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в District One MBR, District One MBR City — купить недвижимость в Дубае
Готовая вилла в District One MBR City — вариант для покупки просторного семейного дома в Дубае на вторичном рынке. Лот площадью 534 м² включает 4 спальни и 5 ванных комнат, частично меблирован, дополнен балконом, террасой, бассейном и парковкой. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и планировать сделку без ожидания завершения работ.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток зависят от сценария использования объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
District One MBR City находится в Дубае и подходит покупателям, которым важен формат частной виллы в пределах города. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в District One MBR City. Ближайшая к объекту станция — Business Bay, она расположена в 7,4 км; актуальные варианты рядом со станцией представлены в разделе Недвижимость у метро Business Bay. От виллы до воды — 0,2 км, до аэропорта — 18 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая стоимость виллы в District One MBR City?
Цена начинается от 14 500 000 AED. Итоговые условия сделки, состав меблировки и доступность конкретного лота следует уточнять у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.
Это готовая вилла или объект в ожидании завершения?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, поэтому можно организовать осмотр реальной виллы, проверить её состояние и изучить документы по объекту.
Можно ли сдавать виллу в аренду?
Готовая недвижимость позволяет рассматривать аренду с первого месяца после оформления сделки и подготовки лота. Перед запуском аренды стоит проверить комплектацию, состояние мебели, сервисный сбор и предполагаемые расходы на содержание.
Какие расстояния до метро, воды и аэропорта?
До станции Business Bay — 7,4 км, до воды — 0,2 км, до аэропорта — 18 км. Для ежедневных маршрутов рекомендуем оценить путь до нужных точек в разное время суток.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.