Вилла The Palm Crown Gardens Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 23 500 000
от
34 559 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Nakheel Mall
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
680 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До воды
0.01 км
До метро
1.2 км
До аэропорта
35 км
Добавить в избранное
Расположение
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Вид на достопримечательности
- Близко к торговым центрам
- Доступ к метро
Особенности
- Панорамные окна
- Частный пляж
- Терраса
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Гардеробная
- 24-часовая охрана
- Джакузи
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Фитнес-зал
- Гараж
- Прямой доступ к пляжу
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ландшафтный дизайн
- Частный пляж
- Сад
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Частная пристань для яхт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в The Palm Crown Gardens Villas, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
The Palm Crown Gardens Villas — трёхэтажная вилла в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот расположен на Palm Jumeirah, в 0,01 км от воды, относится к первой линии и предусматривает доступ к пляжу. Площадь виллы составляет 679,7 м² (7 316 ft²), планировка включает 6 спален и 6 ванных комнат. Стоимость начинается от 23 500 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Palm Jumeirah — знаковый островной район Дубая с виллами, резиденциями, пляжной инфраструктурой, отелями, ресторанами, торговыми и прогулочными точками. Внутри острова работает монорельс, связывающий ключевые локации Palm Jumeirah; Nakheel Mall относится к заметным центрам повседневной инфраструктуры района. Посмотрите Новостройки в Palm Jumeirah и варианты Недвижимость у метро Nakheel Mall, чтобы сравнить предложения рядом со станцией и в других частях острова.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла The Palm Crown Gardens Villas?
Цена этого лота начинается от 23 500 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнять у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 679,7 м², или 7 316 ft². Вилла включает 6 спален и 6 ванных комнат, имеет 3 этажа.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому актуальный график и договорные условия необходимо проверить перед оформлением.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Лот находится на первой линии, расположен на острове и предусматривает пляж.
Можно ли претендовать на визу при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.