Виллы Amali Island at the Dubai World Islands
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 40 000 000
от
32 311 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
The World Islands
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
1238 м²
Дата сдачи
I квартал, 2027
До воды
0.02 км
До метро
14.1 км
До аэропорта
24 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Собственный яхт клуб
- Вид на море
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Панорамный вид
- Вид на город
- Престижный район
- Красивый вид
- У моря
- Экологически чистый район
- На СПА-курорте
Особенности
- Полностью меблирована
- Элитная недвижимость
- Новый жилой комплекс
- Премиум класс
- Рассрочка
- Вся бытовая техника
- Бассейн с регулируемой температурой
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Кинотеатр
- Ресепшн
- Бар
- Химчистка
- Прачечная
- Зона отдыха
- Зона барбекю
- Крытый бассейн
- Паровая баня
- Сауна
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Собственный яхт клуб
Внешняя инфраструктура
- Клубный дом
- Детская площадка
- Оборудованный пляж
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Большой бассейн с джакузи
- Можно с животными
- Видеонаблюдение
- Консьерж
- Служба уборки жилых помещений
- Джакузи
- Пешеходные дорожки
- Сад
- Частный пляж
- Бар на пляже
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Amali Island at the Dubai World Islands, The World Islands — купить недвижимость в Дубае
Вилла в проекте Amali Island at the Dubai World Islands — просторный четырёхэтажный объект в Дубае для покупки на этапе строительства. Планировка рассчитана на 5 спален и 7 ванных комнат, внутренняя площадь составляет 1 237 м² (13 315 ft²). Лот расположен на островах, на первой линии, всего в 0,02 км от воды; предусмотрены бассейн, балкон, терраса, лифт и парковка. Цена начинается от 40 000 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста модель арендной доходности, сервисный сбор и прогноз денежного потока с учётом выбранного сценария владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
The World Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, острова которого образуют силуэт карты мира. Район выбирают покупатели, которым важны приватный островной формат и близость к воде; подробнее представлены Новостройки в The World Islands. Ближайшая к объекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, до неё 14,1 км; смотрите также Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall. До аэропорта от виллы — 24 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Amali Island at the Dubai World Islands?
Стоимость начинается от 40 000 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.
Когда планируется передача объекта?
Передача виллы запланирована на I квартал 2027 года. Это покупка на этапе строительства.
Какие параметры у виллы?
Вилла рассчитана на 5 спален и 7 ванных комнат. Площадь составляет 1 237 м² (13 315 ft²), площадь участка — 27 211. В здании 4 этажа.
Есть ли у виллы бассейн и парковка?
Да, в характеристиках заявлены бассейн, парковка, балкон, терраса и лифт. Вилла предлагается без мебели.
Можно ли получить визу при покупке этой недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.