Виллы Danah Bay at Al Marjan Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 877 430
от
16 156 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
240 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
0.02 км
До метро
69.4 км
До аэропорта
35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Собственный яхт клуб
- Близко к пляжу
- Близко гимназия
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Близко к школе
- Вид на поле для гольфа
- У моря
- Экологически чистый район
- Вид на море
- Первая линия моря
- Престижный район
Особенности
- Обслуживающая компания
- Терасса
- Панорамные окна
- Близко к торговым центрам
- Вид на море
- Прямой доступ к пляжу
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Услуги по аренде
- Встроенный кухонный гарнитур
- Частный пляж
- Премиум класс
- Малоэтажные дома
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Близко к торговым центрам
- Видеонаблюдение
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Зона барбекю
- Магазин
- Парк
- Первая линия моря
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Поле для гольфа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Школа
- Частная пристань для яхт
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в Danah Bay at Al Marjan Island, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Готовая двухэтажная вилла в Danah Bay at Al Marjan Island расположена на первой береговой линии острова Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и площадью 240,2 м² подойдёт для собственного проживания у моря, сезонного отдыха или покупки готового объекта на вторичном рынке. До воды — всего 0,02 км, предусмотрены бассейн, терраса, балкон и парковка. Цена начинается от 3 877 430 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом формата использования виллы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Marjan Island — островной прибрежный район Рас-эль-Хаймы, сформированный как крупное waterfront-направление с жилыми и курортными объектами у Арабского залива. Danah Bay находится непосредственно на острове и подходит покупателям, для которых важны близость к пляжу и формат отдыха у воды. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Al Marjan Island. Ближайшая к комплексу станция — Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; расстояние до неё составляет 69,4 км, поэтому для ежедневных поездок стоит ориентироваться на автомобиль.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту виллу как готовый объект?
Да. Danah Bay at Al Marjan Island сдан, а вилла предлагается на вторичном рынке как готовое жильё. Перед сделкой можно организовать осмотр, проверить состояние дома, комплектацию, документы и историю владения.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь виллы составляет 240,2 м², или 2 585 ft². В лоте предусмотрены 3 спальни, 4 ванные комнаты и 2 этажа. Площадь участка указана как 2 408.
Есть ли у виллы бассейн и доступ к пляжу?
Да, в характеристиках заявлены бассейн, терраса, балкон, первая линия и доступ к пляжу. До воды — 0,02 км.
Какие расходы важно учесть при покупке?
Помимо цены объекта, заранее оцените регистрационный сбор DLD: на практике 4% обычно платит покупатель. Также следует запросить данные о сервисном сборе, расходах на содержание виллы и условиях оформления сделки.
Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.